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怕房東亂漲價(jià)？怕租房合同不到期就趕人？針對(duì)租戶的這些痛點(diǎn)，深圳出手了！ 10月14日，深圳房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于塘朗城廣場(chǎng)穩(wěn)租金商品房項(xiàng)目公開租賃有關(guān)事宜的通告》，房源為南山區(qū)塘朗城廣場(chǎng)的248套帶裝修商務(wù)公寓，首批基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為110元／月·平方米，定于10月15日上午10時(shí)開始線上租賃申請(qǐng)工作。 圖片來(lái)源：深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái) 來(lái)自美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年南山區(qū)各片區(qū)住宅租金最高達(dá)139.16元／㎡·月，其中蛇口、后海、科技園等片區(qū)，租金均價(jià)都不下110元／㎡·月，所以這個(gè)價(jià)格有很強(qiáng)的吸引力。 據(jù)鎂刻地產(chǎn)，深圳市土地房產(chǎn)交易中心工作人員表示，截至15日17：00，線上申請(qǐng)人數(shù)近400人，目前一房房源剩余49套，三房房源剩余17套，兩房房源已配租完畢，線上申請(qǐng)兩房的租客可更改需求，繼續(xù)申請(qǐng)一房或三房。 穩(wěn)租金商品房已可申請(qǐng) 據(jù)深圳特區(qū)報(bào)15日?qǐng)?bào)道，深圳推出全國(guó)首個(gè)穩(wěn)租金商品房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目——塘朗城廣場(chǎng)西區(qū)C座高區(qū)248套帶裝修商務(wù)公寓。該項(xiàng)目總租期最多可達(dá)60個(gè)月，年度租金漲跌幅范圍不超過(guò)5%，15日上午10時(shí)起接受網(wǎng)上申請(qǐng)。 圖片來(lái)源：深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái) 據(jù)介紹，塘朗城廣場(chǎng)項(xiàng)目位于南山桃源街道留仙大道，其中，建筑面積31-41平方米的一房180套，建筑面積58-61平方米的兩房32套、建筑面積84-86平方米的三房36套。該項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為110元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)為4.5元/月·平方米。 深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公布的信息顯示，此次穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)項(xiàng)目配租房源中，一房租金3880元/月起，兩房租金在4600元/月，三房租金為8040元/月。而據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，在試點(diǎn)項(xiàng)目周邊，一房租金5300元/月，兩房租金7500元/月起。 圖片來(lái)源：深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái) 據(jù)鎂刻地產(chǎn)，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，此次試點(diǎn)的房源租金與市場(chǎng)價(jià)相差不大，租賃房源不多，對(duì)市場(chǎng)影響不大，主要看后續(xù)會(huì)不會(huì)擴(kuò)大化。 深圳市住建局有關(guān)人士介紹，穩(wěn)租金商品房產(chǎn)權(quán)歸市場(chǎng)主體所有，其定價(jià)機(jī)制不同于公共租賃住房或廉租房，其首次租金以周邊同類型、同檔次房屋的租賃市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)經(jīng)市場(chǎng)評(píng)估后定價(jià)。租金漲幅受政府監(jiān)督，年度租金漲跌幅參照首次租金定價(jià)原則確定，且漲跌幅范圍不超過(guò)5%，并通過(guò)房地產(chǎn)信息平臺(tái)穩(wěn)租金商品房租賃系統(tǒng)予以公布。 同時(shí)滿足以下條件的申請(qǐng)人可申請(qǐng)租賃塘朗城廣場(chǎng)項(xiàng)目：
申請(qǐng)租賃穩(wěn)租金商品房應(yīng)當(dāng)通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)（http://zjj.sz.gov.cn:8004），申請(qǐng)人可登錄深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)穩(wěn)租金商品房租賃系統(tǒng)，實(shí)名注冊(cè)，填寫個(gè)人資料，按信息平臺(tái)提示完成注冊(cè)流程登錄。具體流程如下： 
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來(lái)自： 板橋胡同37號(hào) > 《看點(diǎn)》
