第一次去佛山的時(shí)候其實(shí)有點(diǎn)懵,本地居然有三種車牌,這在全國(guó)地級(jí)市里應(yīng)該是獨(dú)一份的。 放眼全國(guó),沒(méi)有一個(gè)城市如大佛山內(nèi)部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)卻又并存諸多利益矛盾。這里就像諸侯分割的聯(lián)邦。各有中心但沒(méi)有集大成的強(qiáng)中心。 人心散了,隊(duì)伍不好帶。 重要原因是旁邊的廣州。佛山不少地方去廣州都比去禪城(佛山市區(qū))要方便。畢竟全國(guó)能挨著廣州都不被虹吸的城市沒(méi)多少。 整個(gè)大佛山里禪城的地方最小,但城市化最高,幾乎沒(méi)地可用了,于是很多年前就想向別區(qū)要地發(fā)展,向順德要樂(lè)從,向南海要南莊和羅村(葉問(wèn)家),最后只要到南莊鎮(zhèn)!可以見(jiàn)得,這老大分分鐘要當(dāng)成老三的節(jié)驟!禪城被順德和南海包圍著,離兩個(gè)小弟三水和高明都隔著南海!要命的是和廣州也隔著南海和順德! 南海區(qū)地最大,日子最滋潤(rùn)。因?yàn)槟虾^(qū)有大量土地和廣州一河之隔,搞房地美滋滋,廣州不要的,撿點(diǎn)過(guò)來(lái)一樣好用。如佛山高新區(qū),金融高新區(qū),都是從廣州那邊撿東西往里面放。產(chǎn)業(yè)升級(jí)?撿一件就是升級(jí)一件!遷拆難?只要開(kāi)放限購(gòu),東部區(qū)域指那里開(kāi)發(fā)商搶著拆那里,對(duì)廣州客來(lái)說(shuō),畢竟半價(jià)! 順德的地方很大,現(xiàn)在還有不少空閑土地。北面搞了佛山新城,東面還有地搞個(gè)順德新城!區(qū)府在大良,在遙遠(yuǎn)的南面,直線30公里左右,開(kāi)車要45分鐘! 順德的支柱產(chǎn)業(yè)是制造業(yè)中的白色家電,美的,格蘭仕,萬(wàn)和,康寶,科龍........多的是,還有個(gè)五星碧貴園,順德的希望在北滘,畢竟2個(gè)500強(qiáng)大企業(yè)所在地,并且都是民企。 雖然現(xiàn)在佛山從經(jīng)濟(jì)體量上還是廣東第三城,但近幾天增漲乏力,制造業(yè)面臨轉(zhuǎn)型陣痛,第三產(chǎn)業(yè)被廣州吸得半死不活??此萍t火的房地產(chǎn)除了賣地,對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展其實(shí)沒(méi)有什么幫助,他們除了住在佛山,人才產(chǎn)業(yè)稅收甚至消費(fèi)全部都給了廣州。 如果佛山無(wú)法瓦解內(nèi)部的地域認(rèn)同并成為一個(gè)攥緊的大拳頭,那他只會(huì)變?yōu)樗膫€(gè)以廣州為中心的衛(wèi)星城。 |
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