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想要享受增值稅免稅的抓緊了 政策 根據(jù)財(cái)稅〔2019〕13號(hào)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。根據(jù)該文件各省也大多對增值稅小規(guī)模納稅人征收資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加做了減征50%的規(guī)定?！≡鲋刀愋∫?guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受本通知六稅兩費(fèi)減半征收的優(yōu)惠政策。 根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過10萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。 適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷售額確定是否可以享受本公告規(guī)定的免征增值稅政策。 轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月（以1個(gè)月為1個(gè)納稅期）或者連續(xù)4個(gè)季度（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期）累計(jì)銷售額未超過500萬元的一般納稅人，在2019年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。 “ 政策解讀 小規(guī)模納稅人月銷售額不超過10萬（季30萬）免征增值稅，減半征收六稅兩費(fèi)并可疊加享受，以及差額計(jì)算、租金按月計(jì)算、銷售不動(dòng)產(chǎn)兩頭算等一系列優(yōu)惠，對于同等體量的一般納稅人來說，是一個(gè)不小的差額，但是為了體現(xiàn)稅收對小微企業(yè)的優(yōu)惠，給與了已經(jīng)認(rèn)定為一般納稅人的體量相當(dāng)?shù)钠髽I(yè)一次轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人的機(jī)會(huì)，即在2019年12月31日前，連續(xù)12個(gè)月（以1個(gè)月為1個(gè)納稅期）或者連續(xù)4個(gè)季度（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期）累計(jì)銷售額未超過500萬元的一般納稅人，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。 “ 案例解析 Aa公寓租賃公司為一般納稅人，在2019年把公寓房分兩批次出租給兩家公司作為職工宿舍，全年共收取的租金120萬，按一般納稅人需計(jì)提并繳納增值稅120萬*11%=13.2萬，同時(shí)需繳納城建稅及教育費(fèi)附加13.2*12%=1.584萬，繳納房產(chǎn)稅120*12%=14.4萬，合同印花稅120*5/10000=0.06萬，以及土地使用稅5萬，合計(jì)繳納稅收34.244萬。而Aa公司如果轉(zhuǎn)為小規(guī)模，由于其銷售額月度沒有超過10萬（季30萬）則增值稅免征，城建稅及附加則隨主稅免征。房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅均減半，總計(jì)需繳納稅收9.73萬，節(jié)稅34,244-9.73=24.514萬，節(jié)稅率24.514/34.244=71.58。 最最重要的是，在2019年12月31前任何一個(gè)時(shí)點(diǎn)，符合之前連續(xù)12個(gè)月或4個(gè)季度累計(jì)銷售額未超過500萬元的一般納稅人，均可申請轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。過來2019年12月31日，就沒這個(gè)看機(jī)會(huì)了，機(jī)不可失，時(shí)不再來，想要享受免征增值稅優(yōu)惠的，可得抓緊了。 |
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