洪虹 張文煜 嚴黃輝

　　臨近冬至，星城大地卻生機勃發(fā)。驅(qū)車行至大河西，大科城后湖邊、岳麓高新區(qū)、洋湖片區(qū)等重點項目現(xiàn)場，機器轟鳴，人來車往，一片施工的火熱景象。

　　當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年招商的中建智慧谷，已吸引120余家企業(yè)目光，成為大科城后湖畔的明星園區(qū)；湘江智谷·人工智能產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)現(xiàn)場，十余臺施工車繁忙作業(yè)，雙向八車道的玉赤路雛形初現(xiàn)；洋湖濕地邊，湖南婦女兒童醫(yī)院與宜家家居對望，前者工程進入掃尾階段，后者開業(yè)即迎來4萬人次日流量的爆棚人氣。

　　快馬加鞭，你追我趕，一幕幕奮楫爭先的建設(shè)場景，背后是岳麓對重大項目的科學(xué)鋪排、狠盯進度、久久為功。今年，岳麓區(qū)鋪排項目513個，年度計劃投資802.55億元，截至11月底，除92個預(yù)備項目外，已開工419個；59個市重大項目中18個續(xù)建項目全部復(fù)工、31個新建項目全部開工，除10個預(yù)備項目外，開工率100%，完成投資252.96億元，完成年度計劃的122.6%，同比2018年投資進度快了12.1％。

　　明天的發(fā)展格局，來自今天的項目布局。自2016年起，岳麓區(qū)堅持一個口號喊到底，連續(xù)四年開展了“產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”活動，堅定不移推進高端商貿(mào)、現(xiàn)代金融、文化旅游、健康養(yǎng)老、檢驗檢測、都市農(nóng)業(yè)“六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”和樓宇經(jīng)濟、園區(qū)經(jīng)濟、科創(chuàng)經(jīng)濟、開放經(jīng)濟“四大經(jīng)濟”產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，著力推動產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合。

　　“今年以來，岳麓堅持高質(zhì)量發(fā)展，圍繞‘兩個年’建設(shè)，突出產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會治理兩大主題，下大力氣抓調(diào)度、抓推進、抓落實，經(jīng)濟增長的活力在彰顯、在迸發(fā)，‘四新經(jīng)濟’來勢喜人、增長迅速?！痹缆磪^(qū)委書記周志凱認為，必須緊扣“知識岳麓”“創(chuàng)新岳麓”的定位，保持定力、精準(zhǔn)發(fā)力、持續(xù)用力，站在長沙產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵節(jié)點，用一個個優(yōu)質(zhì)項目奏響岳麓追求高質(zhì)量發(fā)展的鏗鏘足音。

　　岳麓速度 日夜不停工，建設(shè)、招商、入駐同步

　　貼草皮，整護坡，鋪路面……12月9日上午，在中建智慧谷項目建設(shè)現(xiàn)場，800余名工人干得熱火朝天。

　　中建智慧谷是岳麓山國家大學(xué)科技城的重點項目，致力于服務(wù)大科城周邊高校產(chǎn)、學(xué)、研全流程，構(gòu)筑輻射中部，呼應(yīng)長三角、粵港澳的科創(chuàng)新高地，是湖南“創(chuàng)新引領(lǐng)、開放崛起”的標(biāo)桿項目。

　　“這個項目基本實現(xiàn)了當(dāng)年立項、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年招商，彰顯了‘岳麓速度’?！闭f起中建智慧谷克服重重困難，一手抓建設(shè)、一手抓招商，岳麓區(qū)發(fā)改局局長彭浩感慨萬千。該項目本計劃明年6月開園，為了早日實現(xiàn)投產(chǎn)達效，24小時施工不停。不到一年時間，項目E39、E37地塊上已經(jīng)“生長”出21棟類別墅辦公樓，E13地塊建筑也進入主體施工階段，成功吸引了以華銳金融、云天勵飛、集商網(wǎng)、碼尚定制等為代表的科技企業(yè)入駐，120余家科技企業(yè)、20余個研發(fā)平臺正加速對接。

　　59個市重大項目同比去年投資進度快了12.1％！堅持以項目論英雄、排座次、定獎懲，岳麓區(qū)拿出了一套特色做法：綠色代表進展順利，黃色表明進展緩慢，紅色則是警告問題嚴峻——通過“三色”管理，項目建設(shè)效率得到快速提升；采用“一個項目、一套班子、一名領(lǐng)導(dǎo)、一抓到底”的“四個一”抓管理，各項目均明確一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)作為聯(lián)點領(lǐng)導(dǎo)，對項目推進進行考核打分排名。此外，通過建立開工、未開工、竣工“三張清單”和倒排工期等方式，岳麓區(qū)以問題為導(dǎo)向，對癥下藥，責(zé)任上肩，倒逼項目推進。

　　岳麓高度 立足大科城、園區(qū)，資源好牌打成發(fā)展贏牌

　　在岳麓區(qū)今年鋪排的513個項目中，產(chǎn)業(yè)項目投資占比約76%；在59個市重大項目中，岳麓高新區(qū)和大科城項目占比近50%。

　　有著“知識岳麓”“創(chuàng)新岳麓”美譽的岳麓區(qū)，高校、人才、科創(chuàng)資源是最大“富礦”。該區(qū)不與周邊區(qū)縣（市）、園區(qū)進行同質(zhì)化競爭，全力聚焦高技術(shù)服務(wù)業(yè)，實現(xiàn)錯位發(fā)展、特色發(fā)展、優(yōu)勢發(fā)展。為了建設(shè)“最美大學(xué)城、領(lǐng)先科技城、一流創(chuàng)業(yè)城”，岳麓區(qū)采取“高校+平臺”模式，通過岳麓高新區(qū)、大科城各個園區(qū)平臺，狠抓產(chǎn)業(yè)項目，為有生命力的科研成果提供成長空間，將資源好牌打成發(fā)展贏牌，為長沙高質(zhì)量發(fā)展注入岳麓動力。

　　“我們將為湖南的發(fā)展匯聚更多產(chǎn)業(yè)、科技和智力資源優(yōu)勢，助力長沙乃至湖南加快擴大在人工智能領(lǐng)域的國際競爭力和影響力，打造人工智能產(chǎn)業(yè)高地?！苯衲?0月25日，總投資500億元的湘江智谷·人工智能科技城項目首期在岳麓高新區(qū)正式開工，作為碧桂園在華中布局的首個產(chǎn)城融合標(biāo)桿之作，碧桂園集團總裁莫斌認為，該項目將成為長沙搶占人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點的重要戰(zhàn)略舉措。如今，該項目正緊張施工，計劃2020年實現(xiàn)首開區(qū)域封頂。

　　作為首批入駐中建智慧谷的企業(yè)之一，華銳金融是華為公司在中國證券軟件行業(yè)唯一的戰(zhàn)略合作伙伴，估值已超10億元。該公司十分看好大科城高校科技成果就地轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢。目前，通過創(chuàng)新模式，整合政府資源、企業(yè)資源、高校資源，大科城各項工作機制不斷健全，周邊三所大學(xué)合作加深，成果轉(zhuǎn)化渠道逐步暢通，引進培育了一批標(biāo)志性平臺、標(biāo)志性企業(yè)、標(biāo)志性項目、標(biāo)志性人才，政、企、校資源加速匯聚。

　　“這里將成為科創(chuàng)總部聚集區(qū)、高校成果轉(zhuǎn)化區(qū)，促進人才鏈、創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈的有機融合?！敝薪ㄖ腔酃日猩踢\營總監(jiān)黃煥林介紹，未來3至5年，項目在后湖邊將聚集萬名高精尖人才，匯集院士工作站10個以上、高新技術(shù)企業(yè)100家以上，預(yù)計年產(chǎn)值達50億元。

　　岳麓溫度 超五成項目折射民生“含金量”

　　一個個重大項目落地、開工、建成、達效，不僅代表著區(qū)域經(jīng)濟水平，更傳遞著民生溫度與“含金量”。

　　冬日暖陽里，坐落在洋湖濕地公園邊的湖南婦女兒童醫(yī)院正在進行最后的裝飾掃尾工程，等待明年3月開診?！拔覀冡t(yī)院特色之一就是人文關(guān)懷，按照‘3H’理念，將醫(yī)院（Hospital）、酒店（Hotel）、家（Home）完美結(jié)合，給人舒適感?！贬t(yī)院總經(jīng)理李雷舉例，一位產(chǎn)婦將享受產(chǎn)科專家、兒科專家、產(chǎn)后康復(fù)專家、營養(yǎng)師、護理師等12名專家的團隊式服務(wù)。醫(yī)院已在長沙簽約了140家醫(yī)聯(lián)體合作單位，與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、基層醫(yī)院等建立起基層婦幼健康網(wǎng)絡(luò)，今年4月起至今，二三十名醫(yī)療、護理專家下到各個市區(qū)送健康、送培訓(xùn)40余場，還將成立專門的婦女兒童基金，幫扶婦女兒童。

　　岳麓區(qū)委副書記、區(qū)長周凡介紹，為了補齊民生短板，提高民生質(zhì)量，滿足民生期待，除了湖南婦女兒童醫(yī)院等由民間投資建設(shè)的項目外，岳麓區(qū)今年59個市重大項目中，政府投資的民生項目達到32個，超過五成。

　　大科城保障性住房、翰林苑安置房、白鶴安置房等安居工程，讓群眾擁有溫暖新家；提質(zhì)改造中小學(xué)校、幼兒園為孩子提供最佳的學(xué)習(xí)場所；推進“村村通”工程，打通“斷頭路”和“瓶頸路”，讓百姓出行更便利；麓山南路提質(zhì)優(yōu)化、白沙液街有機更新進一步提升城市品質(zhì)……從加強環(huán)境保護、提升公共服務(wù)，到完善交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)化設(shè)施設(shè)備，一個個民生工程落地，溫暖著岳麓的千家萬戶。

　　這些項目很“牛氣”

　　——2019岳麓區(qū)部分重點項目巡禮

　　中建智慧谷

　　簡介：項目位于長沙市岳麓山國家大學(xué)科技城核心區(qū)，為省委、省政府實施“創(chuàng)新引領(lǐng)、開放崛起”戰(zhàn)略的示范工程。占地面積約43.09萬平方米，總建筑面積約27.3萬平方米，總投資36億元，分為科技創(chuàng)新區(qū)、人才孵育區(qū)、配套服務(wù)區(qū)三大區(qū)域，整體設(shè)計定位為“開放式花園別墅辦公”。建成后，將為100余家高科技術(shù)企業(yè)提供發(fā)展平臺，匯集10個以上院士工作站，吸引10000多名高精尖技術(shù)人才就業(yè)。

　　進展：目前，華銳金融、云天勵飛、集商網(wǎng)、碼尚定制等一批科技企業(yè)紛紛搶灘落戶，120余家科技企業(yè)、20余個研發(fā)平臺正加速對接。

　　宜家長沙薈聚綜合體

　　簡介：項目位于岳麓區(qū)洋湖新城核心地段，是中國第一個集薈聚中心、宜家家居、蘊含宜家理念辦公樓、宜家創(chuàng)意公寓于一體的綜合體，總占地面積約182畝，總投資約40億元，總建筑面積約40萬平方米。項目建成運營后，將為長沙帶來5000個就業(yè)機會、成熟期超過2000萬人次的年訪客量，年稅收約1.8億元，成為具有國際標(biāo)準(zhǔn)的一站式超區(qū)域性購物中心。

　　進展：一期宜家家居于今年11月28日開業(yè)，二、三期購物中心和SOHO預(yù)計于2020年開業(yè)。

　　湖南省婦女兒童醫(yī)院

　　簡介：項目位于湖南湘江新區(qū)洋湖板塊，臨近洋湖濕地公園，占地面積129.99畝，總投資約40億元，規(guī)劃床位1500張，是一家集預(yù)防、醫(yī)療、保健、康復(fù)于一體的大型三級婦幼?？漆t(yī)院，被列入第一批“湖南省公共建設(shè)領(lǐng)域鼓勵社會資本投資項目”，2018年評為省、市、湖南湘江新區(qū)重點項目。項目建成后，將為湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)周邊百萬人口、全省14個市州的婦女兒童提供接駁國際的醫(yī)療保健服務(wù)。

　　進展：預(yù)計2020年3月正式開診。開業(yè)前各項籌備工作正接近尾聲，包括50余名副高以上職稱專家在內(nèi)的400多位醫(yī)技護專業(yè)服務(wù)團隊已正式簽約入職。

　　麓山南路項目

　　簡介：項目北接楓林路，南達西二環(huán)，全長約5.3公里，串聯(lián)中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)三所高校及眾多科研機構(gòu)。項目包括道路交通提質(zhì)改造，綜合管線、建筑風(fēng)貌及外立面提質(zhì)改造，節(jié)能防水、建筑物周邊綠化景觀及公共設(shè)施建設(shè)，對打通交通微循環(huán)，促進校區(qū)、城區(qū)、景區(qū)、園區(qū)“四位一體”發(fā)展，彰顯岳麓山國家大學(xué)科技城特色亮點具有重要意義。

　　進展：目前項目提質(zhì)改造已基本完成。今年5月26日啟動了交通單向限行，增設(shè)了交通監(jiān)控設(shè)備，優(yōu)化了公交線網(wǎng)，暢通了多處微循環(huán)。

　　國網(wǎng)湖南電科院科研及電網(wǎng)建設(shè)物資材料檢測檢驗中心

　　簡介：項目落戶岳麓高新區(qū)，總投資10億元，擬規(guī)劃用地約89.02畝，總建筑面積約9.3萬平方米，擬建物資質(zhì)量檢測中心、檢測實驗樓、生產(chǎn)科研樓及配套設(shè)施。項目屬于《長沙市電網(wǎng)供電能力提升三年行動計劃》建設(shè)項目，一期“物資質(zhì)量檢測用房”已進入2019年長沙電網(wǎng)“6·30攻堅”計劃。項目建成投產(chǎn)后，將極大提升湖南電網(wǎng)物資設(shè)備的檢測能力和試驗?zāi)芰?，對長沙檢驗檢測產(chǎn)業(yè)鏈“建鏈、延鏈、補鏈”具有重要意義。

　　進展：今年5月26日開工建設(shè)，目前正進行地下室施工。

　　陽光100鳳凰街

　　簡介：項目坐落于岳麓區(qū)猴子石大橋西，南二環(huán)518號，麓山以南、湘江以西、岳麓山大學(xué)城中，總占地面積約7.2萬平方米，擬建中央廣場、樹王廣場、水秀演藝廣場三大歡樂廣場和休閑娛樂、時尚餐飲、藝術(shù)教育、文化生活四大主題街區(qū)。作為長沙的城市會客廳，項目將老長沙記憶、院巷建筑、生活場景、商業(yè)空間有機融合，打造有著古樸外表和時尚之心的城市名片。

　　進展：目前已有長沙303劇場、阿里銀河歡樂影城、肯德基、星巴克、盒馬鮮生、徐記海鮮、海啦啦水秀城、悅閱書店等商家相繼簽約入駐，擁有完整藝術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈、多種業(yè)態(tài)融合發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)基地初現(xiàn)雛形。

　　湘江智谷·人工智能科技城

　　簡介：項目落戶岳麓高新區(qū)，是長沙市和碧桂園控股集團聯(lián)手打造的中部地區(qū)首個“產(chǎn)城融合”標(biāo)桿項目。項目總投資500億元，規(guī)劃面積約15平方公里，首開區(qū)規(guī)劃用地面積為1026畝。通過打造知識群、技術(shù)群、產(chǎn)業(yè)群互動融合和人才、院所、企業(yè)相互支撐的生態(tài)系統(tǒng)，助推長沙國家智能制造中心建設(shè)，加快人工智能機器相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項目的落地，打造集“產(chǎn)、學(xué)、研、金、用”于一體的產(chǎn)城融合示范新城。

　　進展：今年10月底正式開工，計劃2020年工程進度達到首開區(qū)域封頂。

　　岳麓山國家大學(xué)科技城（東核）安置小區(qū)一期

　　簡介：項目西臨中海國際社區(qū)一期，北臨云棲路，南臨聯(lián)豐路，是岳麓山國家大學(xué)科技城的安置配套工程，總投資約10億元，總用地面積約80畝，總建筑面積約22.6萬平方米，共配置993個室內(nèi)停車位，主要用于安置麓山南路、后湖、二環(huán)線拓改等大學(xué)科技城范圍內(nèi)的拆遷群眾，解決1756戶家庭住房問題。

　　進展：該項目于2018年8月啟動建設(shè)，截至今年11月底整體進度已完成約75%。目前，地下室及建筑主體結(jié)構(gòu)均已封頂，正進行室內(nèi)室外裝飾裝修工程，預(yù)計2020年底實現(xiàn)竣工驗收交房。

　?。ê楹?張文煜 嚴黃輝 整理）