亦莊新城是北京城市總體規(guī)劃空間結(jié)構中五個“多點”新城之一，也是科技創(chuàng)新空間格局“三城一區(qū)”的重要組成部分。亦莊新城規(guī)劃基于產(chǎn)業(yè)新城特點，緊扣科技創(chuàng)新、低密度、產(chǎn)城融合、區(qū)域協(xié)同等關鍵詞，圍繞北京城市總體規(guī)劃確定的發(fā)展定位，按照保持基本沒有“城市病”的標準編制。

依據(jù)最新實施的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，為貫徹落實新版北京城市總體規(guī)劃，設置了“分區(qū)規(guī)劃”這一傳導層次，作為區(qū)級層面的國土空間總體規(guī)劃，由市級層面統(tǒng)籌，各區(qū)委區(qū)政府作為編制主體，因此“區(qū)”主要指一級“行政區(qū)”。

新《條例》已沒有“新城規(guī)劃”這個層級，但有“特定地區(qū)規(guī)劃”這個表述。因此，盡管亦莊新城不是一級行政區(qū)，但充分考慮到對于“多點”和“三城一區(qū)”的重要支撐作用，作為“特定地區(qū)”，得以與全市朝陽、海淀、大興等13個行政區(qū)，同期開展分區(qū)規(guī)劃的編制并獲批復，成為亦莊新城的總體規(guī)劃。

自1992年北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設以來，與之有關的總體規(guī)劃共四項，依次為：《亦莊工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃方案》《亦莊衛(wèi)星城總體規(guī)劃（2001年-2020年）》《亦莊新城規(guī)劃（2005年-2020年）》，以及最新獲批的《亦莊新城規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年-2035年）》。

亦莊衛(wèi)星城、亦莊新城均是以北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)為核心。歷版規(guī)劃均始終圍繞明確的產(chǎn)業(yè)功能定位，始終堅持產(chǎn)城融合，并且按照一張藍圖干到底的精神堅決落實。

因此，亦莊新城不是一個全新的概念，只是空間范圍依據(jù)規(guī)劃實施需求逐步優(yōu)化。新版亦莊新城規(guī)劃也不是一個全新的規(guī)劃，是一個傳承與發(fā)展并重的規(guī)劃。

亦莊新城在地理空間上橫跨大興、通州兩區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展上銜接三個科學城。為實現(xiàn)“兩邊三城”的統(tǒng)籌協(xié)同，以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展的均衡與融合，本次規(guī)劃采取市規(guī)自委組織搭建平臺，經(jīng)開區(qū)規(guī)劃分局委托編制，通州和大興分局協(xié)同工作的統(tǒng)籌模式，并與全市“三城一區(qū)”專項規(guī)劃中的“一區(qū)”規(guī)劃即《北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃》同步工作。

規(guī)劃以市委市政府確定的升級版經(jīng)開區(qū)范圍為基礎，確定亦莊新城規(guī)劃范圍，并按照周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的行政邊界確定研究范圍，構筑區(qū)域城鄉(xiāng)融合發(fā)展的空間框架，為實現(xiàn)區(qū)域范圍內(nèi)市政、交通及公共服務設施的一體化配套建設構筑了良好的空間協(xié)作平臺。

規(guī)劃構建“一廊一帶三中心”的空間結(jié)構，以京津發(fā)展走廊為依托、以區(qū)域協(xié)同發(fā)展為紐帶，圍繞綜合商務服務中心、生態(tài)文化休閑中心、科技金融創(chuàng)新中心，推動實現(xiàn)了亦莊新城規(guī)劃中產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間統(tǒng)籌的互動與互促。

經(jīng)開區(qū)是首都高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承載地。規(guī)劃從區(qū)域統(tǒng)籌的視角，明確經(jīng)開區(qū)在首都科技創(chuàng)新中心建設中的定位，即承接“三城”基礎研究成果，聚焦中試與生產(chǎn)創(chuàng)新職能，做好應用研究與成果轉(zhuǎn)化。

規(guī)劃按照國家戰(zhàn)略方向、科技創(chuàng)新能力、地均產(chǎn)出效率三個維度進行篩選，結(jié)合“一區(qū)”規(guī)劃的研究，確定了主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，為空間規(guī)劃中結(jié)合各類產(chǎn)業(yè)需求、差異化開展設施規(guī)劃打下了基礎，進一步加大了亦莊新城規(guī)劃面向產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強適應性和高精準性。

在此基礎上，結(jié)合城市公共服務節(jié)點與龍頭企業(yè)規(guī)劃建設九大創(chuàng)新中心，著力構建科技創(chuàng)新與城市職能、產(chǎn)業(yè)功能相融合的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

規(guī)劃以滿足人民群眾對美好生活的需求與進一步推動高精尖產(chǎn)業(yè)的高效發(fā)展為出發(fā)點，綜合考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套要求、市民品質(zhì)生活需求和科技人才的訴求，規(guī)劃探索性地構建兼顧產(chǎn)業(yè)、人才和市民三位一體的公共服務設施體系。

規(guī)劃創(chuàng)新走廊和創(chuàng)新家園，營造高品質(zhì)的工作與生活環(huán)境，推進教育、文化、體育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務均衡布局和高標準建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)“一刻鐘社區(qū)服務圈”全覆蓋。

加強住房的精細化供給，實現(xiàn)“基本住房有保障、中端需求有支持、高端需求有市場”的住房保障，并將職住平衡在區(qū)域內(nèi)進行統(tǒng)籌研究，在產(chǎn)城融合方面發(fā)揮了標桿作用。