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      記好了!征地時(shí)沒這個(gè)公告,可以拒絕被征地拆遷!

       老樹開花sw 2020-03-27

      征地告知書是一個(gè)征地的預(yù)告,在發(fā)布征地告知書的時(shí)候,其實(shí)征收方還沒有拿到征地批文,而今天我們要講的征地公告,則是征收方已經(jīng)拿到征地批文后,正式啟動(dòng)征地工作之前,必須發(fā)布的一個(gè)重要的公告。

      之所以說(shuō)它重要,是因?yàn)椤皟晒嬉坏怯洝笔潜U媳徽鞯剞r(nóng)民對(duì)征地拆遷工作知情權(quán),防止征收方暗箱操作,侵害被征地農(nóng)民合法利益的一個(gè)重要程序。

      國(guó)土資源部早在2001年就制定了《征用土地公告辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第10號(hào)),對(duì)征收土地公告工作進(jìn)行了非常詳盡的規(guī)定。接下來(lái),我們就一起來(lái)看一看《征用土地公告辦法》中與您切身利益相關(guān)的一些要點(diǎn)。

      一、征地公告由誰(shuí)發(fā)布?

      只有市、縣人民政府才有權(quán)力征收農(nóng)村集體土地,因此,征收土地公告應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府發(fā)布,公告上應(yīng)當(dāng)蓋市、縣人民政府的大印,如果您看到的征地公告,不是由市、縣人民政府發(fā)布,而是蓋的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的公章,那么這份公告的合法性就是值得懷疑的。

      二、征地公告發(fā)布時(shí)間

      《征用土地公告辦法》第四條規(guī)定:被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施??梢姡鞯毓姘l(fā)布時(shí)間應(yīng)當(dāng)是在取得征地批文之日起的10日內(nèi)發(fā)布。

      征地公告是征地拆遷資格確認(rèn)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn),因此,征地公告早發(fā)布或者晚發(fā)布,都有可能影響到被征收人的利益。比如,家里有人拆遷前去世了,本來(lái)可以享受征地拆遷補(bǔ)償安置資格,但是由于征地公告延后發(fā)布,導(dǎo)致無(wú)法享受,這就實(shí)際損害到了被征收人的合法利益。

      記好了!征地時(shí)沒這個(gè)公告,可以拒絕被征地拆遷!

      三、征地公告應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?

      《征用土地公告辦法》第五條規(guī)定,征用土地公告應(yīng)包含四個(gè)方面的內(nèi)容:

      (一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

      (二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

      (三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

      (四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

      這四條內(nèi)容每一條都十分重要,缺失其中任何一項(xiàng)內(nèi)容,這個(gè)征地公告就是不規(guī)范,甚至不合法的。作為被征收人,您看到征地公告之后,可以對(duì)比這四項(xiàng)內(nèi)容來(lái)看一看征收方發(fā)布的征地公告是否規(guī)范合法,對(duì)于公告的內(nèi)容,可以向市、縣國(guó)土資源局申請(qǐng)查詢、對(duì)實(shí)施征地中存在的問題,可以對(duì)照公告進(jìn)行舉報(bào)。

      四、征地公告應(yīng)該張貼、發(fā)布在哪些地方?

      征地公告應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中,征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

      《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》(國(guó)土資廳發(fā)〔2014〕29號(hào))對(duì)征地信息公開作出了進(jìn)一步的要求:市、縣應(yīng)通過(guò)在政府門戶網(wǎng)站或國(guó)土資源主管部門網(wǎng)站設(shè)置“征地信息”專欄的方式,同時(shí)利用報(bào)刊、廣播、電視、微博等載體,建立征地信息主動(dòng)公開渠道。

      因此,征地公告,除了應(yīng)該在村、組張貼之外,在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局網(wǎng)站也是可以查閱的。

      記好了!征地時(shí)沒這個(gè)公告,可以拒絕被征地拆遷!

      五、沒有看到征地公告?您可以拒絕征地拆遷。

      《征用土地公告辦法》第十四條明確規(guī)定:未依法進(jìn)行征用土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

      所以,作為被征收人,您再遇到什么文件沒有就要征地的情形,不要擔(dān)心,您可以理直氣壯地要求征收方出示征地公告、征地審批文件,如果對(duì)方不能出示文件,咱們就可以不予理會(huì)。

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