一、房產(chǎn)證辦理費(fèi)

新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較?。?/p>

1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

2、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價(jià)0.05％征收。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

2020年，買(mǎi)房后房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，根據(jù)規(guī)定購(gòu)房者不需要再支付任何費(fèi)用

二、配套開(kāi)口費(fèi)

暖氣開(kāi)口費(fèi)和配套費(fèi)是違規(guī)收費(fèi)行為。

按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格〔2001〕585號(hào)）的有關(guān)規(guī)定水電氣熱的入網(wǎng)費(fèi)、開(kāi)口費(fèi)、增容費(fèi)、貼費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和基金，取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水電氣熱和道路等專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)費(fèi)或配套費(fèi)。

交房后天然氣、暖氣、水電等配套設(shè)施不要再繳納任何費(fèi)用了

三、認(rèn)籌金

認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷(xiāo)售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為?！罢J(rèn)籌金”看似合理，既能夠保證購(gòu)房者優(yōu)先選擇房屋，“全額退還”又不會(huì)對(duì)打消購(gòu)房念頭的購(gòu)房者造成任何損失。但是，這個(gè)制度背后，存在著很多購(gòu)房者意想不到的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。

2020年起買(mǎi)房不要再交這三筆費(fèi)用了，你知道了么！