南昌再向西！石崗鎮(zhèn)要二次開發(fā)！將建6070文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園！

祥雲(yún)山人楊克昌 2020-08-03

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石崗鎮(zhèn)作為南昌70年代的衛(wèi)星城，曾作過(guò)南昌工業(yè)新城，也做過(guò)南昌文化衛(wèi)星城，是很多年輕人向往的地方，但隨著城市發(fā)展形勢(shì)發(fā)生變化，工廠以及省屬8個(gè)中專學(xué)校分別在1972年以及1977年后續(xù)陸續(xù)搬回市內(nèi)，這座曾經(jīng)的繁華小鎮(zhèn)恢復(fù)了從前的寧?kù)o。

1980年6月，石崗鎮(zhèn)由南昌市劃歸新建縣代管。1987年1月，南昌市石崗鎮(zhèn)被撤銷，石崗鎮(zhèn)與新建縣石崗鄉(xiāng)合并，成立新建縣石崗鎮(zhèn)。至此，在歷經(jīng)17年建設(shè)、兩次“蝶變”后，石崗這座位于南昌市西南一隅的小鎮(zhèn)歸于平靜。

在2015年，新建縣正式撤縣設(shè)區(qū)，新建區(qū)開始對(duì)城市西南面進(jìn)行合理開發(fā)，依靠歷史發(fā)展基礎(chǔ)以及自然資源，提出了流湖鎮(zhèn)溫泉城、力高生命陽(yáng)光城、江西（城投）科創(chuàng)生態(tài)新城、新豐新城等多個(gè)組團(tuán)型新城開發(fā)。在近日，新建區(qū)自然資源局公示了新建區(qū)石崗鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，根據(jù)《新建區(qū)石崗鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》將石崗鎮(zhèn)發(fā)展定位為：石崗鎮(zhèn)公共服務(wù)中心，以商貿(mào)業(yè)為特色的生態(tài)宜居小鎮(zhèn)。

根據(jù)規(guī)劃顯示，石崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)形成“山水環(huán)繞，一心三區(qū)”的空間格局。“山水環(huán)繞”是指依托鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)山體、水庫(kù)、在鎮(zhèn)區(qū)用地上結(jié)合道路預(yù)留綠色通廊，串接錦江、閩垅水庫(kù)、鎮(zhèn)區(qū)南側(cè)水塘，使整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)形，成山水環(huán)繞之勢(shì)。

“一心”為鎮(zhèn)區(qū)公共服務(wù)中心。三大片區(qū)”，分別為：鎮(zhèn)中片區(qū)一位于鎮(zhèn)區(qū)中部，以賽銀路、長(zhǎng)征路、康福路為界，為石崗居委會(huì)、石崗村所在區(qū)域。在閩垅水庫(kù)西側(cè)往南預(yù)留綠色通廊。鎮(zhèn)西片區(qū)-長(zhǎng)征路以西片區(qū)，為石崗鎮(zhèn)老街所在。鎮(zhèn)北片區(qū)一賽銀路以北、長(zhǎng)征路以東區(qū)域，包含閔垅水庫(kù)周邊區(qū)域，在閔垅水庫(kù)往西連接鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)山體預(yù)留綠色通廊。

石崗鎮(zhèn)用地規(guī)?？傮w規(guī)劃在本區(qū)安排城鎮(zhèn)建設(shè)用地約2.49平方公里，本次控規(guī)基本遵循總體規(guī)劃建設(shè)用地安排，建設(shè)用地邊界與總體規(guī)劃一致。根據(jù)石崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃的安排，未來(lái)本片區(qū)居住人口為2.5萬(wàn)人。

從區(qū)域最新的控規(guī)看，基本上保留了石崗鎮(zhèn)的城市肌理，在用地布局上以居住用地為主，值得關(guān)注的是，區(qū)域?qū)⒃阪?zhèn)政府東側(cè)原廠房打造一處6070文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

其實(shí)，從石崗鎮(zhèn)的現(xiàn)狀看，那些曾經(jīng)設(shè)立過(guò)的如老南昌三十七中/原省交通學(xué)校/原省銀行學(xué)校以及一些保留下來(lái)的工廠建筑主體才是區(qū)域最寶貴的財(cái)富，未來(lái)如何對(duì)“歷史痕跡”進(jìn)行二次利用，也是區(qū)域最需要做的事情。畢竟，石崗鎮(zhèn)也曾經(jīng)是南昌的一個(gè)發(fā)展縮影。

觀察新建區(qū)近期的開發(fā)布局，無(wú)論是力高生命陽(yáng)光城還是流湖溫泉城又或是科創(chuàng)生態(tài)新城，可以看出目前的發(fā)展聚焦力是在城市的西南面，而且通過(guò)這些項(xiàng)目的串聯(lián)，也對(duì)南昌主城區(qū)與高安、豐城中間的腹地進(jìn)行了土地開發(fā)，從而形成了兩條城市發(fā)展帶，一條是320國(guó)道，一條是豐厚一級(jí)公路。三城之間的融合也是土地開發(fā)的融合，從目前的這些行動(dòng)看，融合豐樟高也確實(shí)不僅僅是一個(gè)口號(hào)而已。

來(lái)源：洪城時(shí)刻

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