這是美業(yè)觀察的第452期內(nèi)容;新朋友請點標題下藍字或搜索微信號mygc360關(guān)注。 行業(yè)洞察 伴隨著我國電子商務(wù)十幾二十年的“顛覆式”發(fā)展,商業(yè)綜合體Shopping Mall里的零售版塊占比逐年下降。而餐飲、親子、休閑娛樂、美業(yè)等服務(wù)版塊占比逐年上升。
文 / 美業(yè)觀察 龔偉 發(fā)自成都 9月中旬,美業(yè)觀察團隊參訪香港的美業(yè)機構(gòu),剛在商業(yè)綜合體海港城見識了這家由密密麻麻的近百家醫(yī)療機構(gòu)匯聚而成的綜合醫(yī)療服務(wù)體,不久后就聽到了杭州新實驗的消息。 位于香港海港城內(nèi)的綜合醫(yī)療體(右列) 浙江衛(wèi)計委文件
以上文件有3個核心內(nèi)容: 1、原則同意杭州全程健康醫(yī)療門診部為入駐全程國際Medical Mall建筑物的其它醫(yī)療機構(gòu)提供檢驗、病理、超聲、醫(yī)學影像等醫(yī)技科室及藥房、手術(shù)室等共享服務(wù)試點。 可以看出,因為是探索新方向,所以用“原則同意”這個很謹慎的詞。提供共享服務(wù)的是“全程健康醫(yī)療門診部”,享受共享服務(wù)的對象是入駐“全程國際Medical Mall建筑物”的其它醫(yī)療機構(gòu),共享服務(wù)的內(nèi)容是“醫(yī)技科室、藥房和手術(shù)室”,無疑,這是非常有價值的政策創(chuàng)新試驗。 2、入駐醫(yī)療機構(gòu)相應(yīng)科室設(shè)置和設(shè)施不做硬性要求,相關(guān)委托協(xié)議可作為該醫(yī)療機構(gòu)登記有關(guān)診療科目的依據(jù)。 2017年6月12日,國家衛(wèi)計委曾下發(fā)《醫(yī)療機構(gòu)基本標準(試行)》最新通知,替換了1994年舊版標準。針對醫(yī)美部分,將醫(yī)療美容機構(gòu)分成6種,按照設(shè)立由易到難的順序(診所<門診部<醫(yī)院),依次是: (1)醫(yī)療美容診所 (2)美容整形外科診所 (3)醫(yī)療美容門診部 (4)整形外科門診部 (5)美容醫(yī)院 (6)整形外科醫(yī)院 以最常見的醫(yī)療美容門診部為例,其科室設(shè)置和設(shè)施要求包括: 床位:至少設(shè)有美容床4張,手術(shù)床2臺。 科室設(shè)置: (1)臨床科室:至少設(shè)有美容外科、皮膚科、物理治療室、美容咨詢室; (2)醫(yī)技科室:至少設(shè)有藥房、化驗室、手術(shù)室、治療室、處置室、消毒供應(yīng)室。 房屋: (1)建筑面積不少于200平方米; (2)每室必須獨立; (3)手術(shù)室凈使用面積不少于15平方米; (4)診室每美容床凈使用面積不少于6平方米。 設(shè)備: (1)基本設(shè)備: 手術(shù)床2臺和相應(yīng)的成套美容外科手術(shù)器械、離子噴霧器、多功能美容儀、皮膚磨削機、二氧化碳激光治療機、吸引器、電冰箱、雙極電凝器、紫外線消毒燈、高壓滅菌設(shè)備。 (2)有與開展的診療科目相應(yīng)的其他設(shè)備。 可見,入駐杭州“共享醫(yī)院”的醫(yī)美機構(gòu),可至少節(jié)省“藥房、化驗室、手術(shù)室”,出示相關(guān)委托協(xié)議就能完成醫(yī)療機構(gòu)注冊。這也是非常有價值的政策創(chuàng)新試驗。 3、門診部應(yīng)與各入駐醫(yī)療機構(gòu)聯(lián)合成立醫(yī)療質(zhì)量控制和醫(yī)院感染管理組織,落實主體責任,建立健全管理制度,加強醫(yī)療流程和環(huán)節(jié)管理,確保醫(yī)療安全。 這句話闡明了共享醫(yī)院落地過程里最重要的事——醫(yī)療風險防范。以醫(yī)美為例,假設(shè)一臺隆胸手術(shù)出現(xiàn)事故,是主刀醫(yī)生出錯?是麻醉師出錯?是手術(shù)室出錯?還是檢驗出錯? 責任如何清晰、公正、有效地劃分?共享醫(yī)院必須在開業(yè)前明確定出規(guī)則,才能保證共享模式發(fā)展。
共享醫(yī)院一共涉及到3個部分: (1)共享醫(yī)院場地提供方,即業(yè)主:杭州大廈501城市廣場; (2)共享服務(wù)提供方:杭州全程健康醫(yī)療門診部有限公司; (3)共享服務(wù)使用方:13家醫(yī)療機構(gòu)。 杭州大廈501城市廣場的股東包括:杭州解百集團股份有限公司(600814)、百大集團股份有限公司(600865)、綠城房地產(chǎn)集團有限公司。 杭州全程健康醫(yī)療門診部有限公司的股東包括:杭州解百集團股份有限公司(600814)、百大集團股份有限公司(600865)、浙江迪安診斷技術(shù)股份有限公司(300244)。 其中,杭州解百(600814)由杭州國資委控股??梢?,本次“共享醫(yī)院”試點得到了極大重視,是杭州這座電商之城保持持續(xù)創(chuàng)新和鞏固領(lǐng)先地位的重要舉措。 醫(yī)療服務(wù),大體上可以分為兩類。 第一類是“治大病”,比如搶救重癥、急診病人和大手術(shù),這類不適合進入Medical Mall。 第二類是“治小病、預防、養(yǎng)護”,比如兒科、口腔科、眼科、醫(yī)學美容、體檢、康復科、心理咨詢等。這類除醫(yī)療技術(shù)外,也注重就診體驗的科室,適合進入Medical Mall,并且私立醫(yī)療機構(gòu)往往做的更好。 樓層圖 13家醫(yī)療機構(gòu),分布在杭州大廈501城市廣場9層-22層,分別是: 17F-22F 邵逸夫國際醫(yī)療中心——由邵逸夫醫(yī)院深度打造的高端健康管理中心,設(shè)有整形美容等6個中心。 16F 杭州口腔醫(yī)院——隸屬A股上市公司通策醫(yī)療(600763); 三葉兒童口腔——跟上市公司通策醫(yī)療關(guān)聯(lián)的兒童口腔; 15F 張強醫(yī)生集團外科診所——中國大陸首家醫(yī)生集團; 唯兒諾兒科——源自美國的私立兒科; 12F 顏術(shù)醫(yī)療美容——由宋為民教授創(chuàng)辦的高端醫(yī)美診所; 艾維齒科——由海歸及國內(nèi)牙科專家創(chuàng)辦的高端口腔醫(yī)療服務(wù)機構(gòu); 11F 仁樹耳鼻喉科——有大批名醫(yī)加盟的耳鼻喉??漆t(yī)療服務(wù)機構(gòu); 啟代婦兒診所——提供出生缺陷防控一站式綜合解決方案; 10F 方回春堂——1649年創(chuàng)立,中國最古老的國藥館之一; 太學眼科——臺灣最大上市連鎖眼科集團; 9F 愛丁優(yōu)生助孕——哈佛海歸醫(yī)生聯(lián)合國內(nèi)醫(yī)生創(chuàng)辦的備孕助孕服務(wù)機構(gòu); 杏康門診——慢性腎病全程管理服務(wù)機構(gòu); 說明:因為歐美人忌諱13,中國人忌諱14,所以沒有13和14樓的稱呼。 除了Medical Mall,杭州大廈501城市廣場1-8層就是人們熟知的Shopping Mall。
近日,動脈網(wǎng)整理了全球有代表性的30家Medical Mall清單,其中包含美國的22家,新加坡的3家,日本的2家,迪拜、新西蘭、菲律賓各列舉了1家。 最早一家1967年在美國成立,有21家在2000年后成立。 Medical Mall分為兩類: 第一類是:醫(yī)療綜合體。該類型創(chuàng)立之初,就是為了建立醫(yī)療機構(gòu)聚集地,因此入駐的全是醫(yī)療機構(gòu)或醫(yī)學研究機構(gòu),跟Shopping Mall沒有關(guān)系。 第二類是:醫(yī)療+商業(yè)綜合體。該類型是Shopping Mall出身,后期轉(zhuǎn)型或增加Medical Mall,杭州大廈501城市廣場就是第二類。 在這30家Medical Mall中,第一類有19家,第二類有11家。
醫(yī)療美容進入Shopping Mall并不新奇,比如歐華JUVA皮膚美容連鎖就是其中首批代表。 那么,醫(yī)療美容進入Medical Mall會獲得什么好處?會有什么不足呢? 好處: 1、不需要設(shè)立“藥房、化驗室、手術(shù)室”就能完成醫(yī)療機構(gòu)注冊,同時省去對應(yīng)醫(yī)療器械采購,前期硬件投入降低。 2、因為醫(yī)美受眾廣泛,所以Medical Mall大部分流量都可以去嘗試轉(zhuǎn)化為醫(yī)美客戶,從而降低新客成本。 3、利用共享機制,進一步細分,整形外科醫(yī)生跟皮膚美容醫(yī)生細分,眼鼻整形醫(yī)生跟豐胸吸脂醫(yī)生細分,注射醫(yī)生跟光電醫(yī)生細分。美容醫(yī)生將獲得更好的創(chuàng)業(yè)條件:投資小、運營難度低、聚焦核心技術(shù)、更易打造個人口碑。 不足: 1、隱私問題。部分客戶可能不好意思在Medical Mall光明正大消費醫(yī)美。當然,這部分客戶占比,會隨著社會醫(yī)美消費意識成熟而快速降低。 2、利益紛爭。因為涉及到不同醫(yī)療機構(gòu)共享客戶,所以在利益分配上難免會出現(xiàn)爭議。隨著Medical Mall運營成熟,希望會出現(xiàn)更好的規(guī)則平衡。 3、糾紛牽連。醫(yī)療服務(wù)會以一定概率出現(xiàn)糾紛,如果遇到個別行為激烈的糾紛客戶,例如拉橫幅、堵門等,整個Medical Mall里的醫(yī)療機構(gòu)都會受到牽連。
看病難、看病貴、醫(yī)生稀缺、醫(yī)療體系效率低下……這些是全世界幾乎所有國家都面臨的難題。 就如杭州最大V馬云說的:“這個世界不是因為你能做什么,而是你該做什么?!?/p> 杭州市政府走出“共享醫(yī)院”這步試探,就是那件該做的事吧。無論走向如何,對于中國醫(yī)療體制改革都是意義非凡的一次創(chuàng)新試驗。一切未來,正從探索開始。 本文作者:
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