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房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房， 相關(guān)閱讀： Life is like a box of Chocolates,you never know what you’re going to get。
《阿甘正傳》的經(jīng)典臺詞“生命就像一盒巧克力，你永遠不知道會得到什么”，生活也往往如此。 在生活的某些關(guān)口，不同的選擇會導致命運的不同。 就像你永遠不知道下一塊巧克力的味道，誰也不能預知自己的未來，珍惜生活的每一分鐘，盡量做好自己眼前的事情即可。 我的故事和我的買房故事就是幾塊口味截然不同的巧克力，往事如煙轉(zhuǎn)眼間歲月匆匆。 文 | 房蘇州粉絲匿名投稿 房蘇州獨家發(fā)布 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載 1 畢業(yè)之初 我的幸福生活 2001年參加高考，和目標清華大學就差了5分，滑檔到了老家哈爾濱工業(yè)大學。 同樣的211重點，學習的機械專業(yè)卻是我不太喜歡的，大學4年生活不算成功但也順利完成了學業(yè)，英語通過了CET-6還拿到了獎學金。 2005年畢業(yè)沒有選擇考研，準備南下工作，離父母遠一點最好，不想再被管著。 南方用人單位在學校里招聘會一直是最火爆的，通過幾層篩選+面試應聘上了蘇州一家外資企業(yè)（錄取率3%），當時畢業(yè)生簽訂的叫《就業(yè)協(xié)議》，憑著這份賣身契讓我畢業(yè)就來到了蘇州工業(yè)園區(qū)。 2005年的蘇州工業(yè)園區(qū)是年輕人的天下，朝氣蓬勃的園區(qū)和意氣奮發(fā)的我們浪漫的邂逅。 剛剛參加工作的年輕人勁頭十足，每天都想著加班（多學技術(shù)），經(jīng)常20:00以后下班返回宿舍。 公司的福利不錯，宿舍在方洲路上，走幾步返回宿舍剩下的都是快樂時光（斗地主、打游戲、看片）。 對于我工作之初的幾年除了有了工資，其它感覺和上大學沒什么兩樣。 相對一起來蘇州園區(qū)工作的其它同學們，我幸福很多，租房子、付租金、水電費、做飯、這些事距離我很遠，買房、供房就更遠了。 2006年公司旁邊空地開了一個樓盤，名字叫鳳凰城。 當時的蘇州工業(yè)園區(qū)本來就是農(nóng)村，鳳凰城在星華街旁邊，可以說是農(nóng)村中的農(nóng)村荒地，旁邊什么建筑都沒有，除了工廠就是鳳凰城，生活配套就更談不上了。 這個地方我是真沒看上，同事們卻趨之若鶩。 因為當時鳳凰城的售賣價格和我們一個月的工資差不多，大家感覺還是可以買的起的。 室友老三（共計6人）成了宿舍里第一個房奴。 這重要的歷史時刻，我們聚餐慶祝了一下，地點選擇比較近的湖東鄰里中心，當時周邊只有這么一個繁榮的商業(yè)區(qū)。 席間老三發(fā)言“我考慮找個老婆再換個工作，現(xiàn)在房貸壓力有點大”，話音剛落大家都笑了，有開心、有無奈、還有一絲嘲笑！ 這是我的青春第一次和房子這件事相遇，終身難忘，歷歷在目。 老三沒有在公司如愿找到意中人，卻離職換了工作，去了日資企業(yè)做銷售，再次見面已是2016年，10年間他的老化速度快于我們，資本的積累也遠超我們。 16年的老三已經(jīng)是一家貿(mào)易公司的老總，住在蘇州園區(qū)最豪的萬科玲瓏灣大平層里，房貸這種事估計不會再讓他發(fā)惱了吧！ 負重前行，老三這一步應該是不錯的。 2 幼稚的我 悲劇的買房故事 2005年入職公司宿舍的6個人中我最年輕，從來沒有為房子的事情上過心。 隨著兄弟們陸續(xù)都搬出了宿舍，有了自己的愛巢成立了家庭，我也好生羨慕。 2008年我成了宿舍的元老，自己不想變成宿舍剩男，但媒體上老百姓對高房價怨聲載道，ZF天天宣傳著降房價、房價泡沫太大。 天真的我真的信了！相信ZF的限購政策和優(yōu)租房對策，可以把房價穩(wěn)定并降下來。 于是我決定把辛苦錢再攢攢，再觀望一下！ 2008年5月宿舍的老五9500元的價格，買入了湖畔天城現(xiàn)房，東北老家的父母掏出了所有積蓄幫他完成了首付。 2008年10月次貸危機爆發(fā)，全國的房子都出現(xiàn)了量價齊跌的現(xiàn)象，老五的房子也降了價。 那幾個月他的情緒很不好，嘴唇上起了大火泡。 他說父母一輩子血汗錢被他敗家了，每天都在唉聲嘆氣。 當時的我也挺矛盾，因為準備買房，當然希望價格還能再降點，但是又很心痛自己兄弟老五，不想他太難受每天郁郁寡歡的。 我經(jīng)常昧著良心勸他，“不要難過，過一年房價就會漲回來的”。 事實真的如我所言，而且速度之快讓人驚嘆。 我清楚的記得，2008年12月中海國際社區(qū)針對我們公司還搞起了團購，售價基礎(chǔ)上再降1000元/平米 ,還可以先首付5%，然后3個月里面再首付15%的金融方案，總之就是促銷走量，價格大約在5500（靠近高壓線側(cè)更便宜）。 相對次貸危機前8000元+的價格，讓公司很多剛需年輕人都上了鉤。 我也去了售樓處看了房，但是我覺得還應該繼續(xù)降價，因為次貸危機很多公司都受到影響，獎金、績效大部分都流產(chǎn)了，直接鎖緊剛需買房者荷包。 于是我再次決定持幣觀望看熱鬧。
事實在幾個月后狠狠的給了我一記耳光，房價會降么？真的會降價么？不可能！年輕人快點清醒一下吧！ 2008年底政府的4萬億救市來了，2009年初房地產(chǎn)應聲開始復蘇。 水墨三十度一期6000元+、億城沙發(fā)社區(qū)6500+（現(xiàn)房）前后腳開盤售賣，而且湖東的樓盤價格馬上回到了次貸危機前并小幅上漲至8000元+！
天上掉餡餅的事情是不可能的，再等下去我可能真的就買不起房子了，湖東的價格已經(jīng)漲了起來。 我掂量了手里的首付款，決定還是買當時湖東低洼地段—東沙湖。 2009年4月太陽城開盤，買房的人沒減反增，市場抬頭上漲的騷動讓我也蠢蠢欲動，當時媒體宣傳國家救世，救的是實體經(jīng)濟（半導體、光伏、LCD行業(yè)）。 房價應該不會再上漲了吧？ 于是我想再等等看，但事實房價卻在天天上漲。
一同去看房的朋友已經(jīng)出手，最終沒有壓制有個小家的欲望跟風買了太陽城湖邑(120平80W） 。 朋友住在我樓上，我買了她樓下，倆個人關(guān)系不錯，幸福已經(jīng)在對我微笑了，開往春天的地鐵就差一張票！ 2011年交房，請了裝修公司20W搞定，房子連床都沒有我就搬進去入住了。 當時旁邊并沒有很多商業(yè)和吃飯的地方，不想做飯的時候就買點熟食帶著酒去樓上蹭吃，酒足飯飽就和女朋友帶著她的狗一起去東沙湖散步，這樣的生活讓我安逸了很久。
3 回不去的東沙湖 樓上的那個她，最后并沒有變成我的她，緣分未到吧！這個也不能強求，最終我們還是很不錯的朋友。 2017年因為個人工作轉(zhuǎn)調(diào)合肥（職位有所提升），2月我320W賣出了房子暫時告別這個城市和東沙湖。 現(xiàn)在的我暫時在合肥租房子生活，等合肥-----自己工作穩(wěn)定些就準備買房定居合肥。
東沙湖的安逸估計再也享受不到了。（高薪就意味著工作壓力和強度也變大了） 樓上的那個她已嫁為人妻，再次見面應該是街角的那個咖啡店，微笑的談談生活吧！祝愿她一切都好！
別了東沙湖，再也回不去的東沙湖。 4 熱愛生活 每個人都精彩 生命這盒巧克力每個人的都與眾不同。 有可能你會說，我的買房故事是個悲劇（買到了高位），但是在買房前，我利用每年的假期游歷了中國的東南西北，還利用工作出差造訪了個人心靈圣地梅阿查球場。 我的愛情也是不同口味的甜蜜，因為當初選擇分開才會成就我們今天彼此更完美的婚姻。
余生很長，莫要慌張。 不管生活給你多少焦慮煩躁，你只需保持自律自信的生活狀態(tài)。 生活有多少失望就會有多少希望，不要輕易妥協(xié)，更不要隨意放棄，讓我們要在安靜中不慌不忙地變好和成長。 以上來自房蘇州粉絲匿名投稿。 寫在后面： 房蘇州“買房故事”是一個全新的專欄，旨在聚焦蘇州買房故事，關(guān)注普羅大眾在房地產(chǎn)發(fā)展過程中最真實的生存狀態(tài)。 我們的每一篇“買房故事”都來自粉絲真實投稿，故事中的每一個人都在用力生活，都值得被尊重，希望評論中能多一些友善的評論。 如果你也有買房故事需要分享，歡迎加小助理微信來聊一聊~
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