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      重慶26大區(qū),綜合實(shí)力誰最強(qiáng)?

       陳燕書院 2021-01-24

      從1月20日起,重慶進(jìn)入地方兩會時(shí)間。

      隨著年度政府工作報(bào)告、十四五規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的發(fā)布,重慶正式開啟新的征程。

      在此之前,為了更好理解這些報(bào)告、規(guī)劃,不妨再深入了解一下重慶的市情。

      重慶幅員8.24萬平方公里,共38個(gè)行政單位,其中市轄區(qū)有26個(gè),行政縣12個(gè)。

      市轄區(qū)是重慶城市主體的核心組成部分,集聚了全市絕大部分經(jīng)濟(jì)活動。

      重慶特殊之處在于它是組團(tuán)式結(jié)構(gòu),即有可視為整體的主城9區(qū),也有萬州、開州這樣距中心區(qū)300公里之遙的市轄區(qū),相當(dāng)于上海到南京的距離(295.8公里)。

      也因此,重慶城市形態(tài)獨(dú)具一格,各區(qū)呈現(xiàn)很大的差異。

      網(wǎng)友“浥龘渝嚞”近期總結(jié)了26個(gè)市轄區(qū)的綜合實(shí)力,并進(jìn)行了排名和點(diǎn)評,雖是一家之言,但頗具參考價(jià)值。

       

      文章原發(fā)于重慶區(qū)縣貼吧,事務(wù)君征得其同意,在此予以刊發(fā)(個(gè)別地方有微小改動)。



      01

      渝中區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶母城,重慶的政治、經(jīng)濟(jì)、文化及物流中心,巴渝文化、抗戰(zhàn)文化的發(fā)源地,重慶市委市政府辦公廳坐落于此。重慶摩天大樓集中區(qū)。

      渝中區(qū)是重慶唯一城鎮(zhèn)化率100%的區(qū),唯一沒有農(nóng)業(yè)和工業(yè)的區(qū),全靠商貿(mào)物流、金融、旅游撐起的重慶GDP第三、人均GDP第一的經(jīng)濟(jì)地位,被譽(yù)為“小香港”。

      缺點(diǎn):城建老舊,道路狹窄,是重慶最擁堵的區(qū),缺乏發(fā)展空間。老市中區(qū)人有點(diǎn)錢的土著陸續(xù)都搬出了渝中,對渝中的現(xiàn)代都市感有所削弱。

      02

      江北區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶新的商業(yè)中心和金融中心;觀音橋銷售額比肩解放碑,甚至比解放碑更接地氣、更時(shí)尚,江北嘴(城)金融城集中了重慶大部分銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司的總部機(jī)構(gòu);九街現(xiàn)在是重慶最大的酒吧街;江北還享受兩江新區(qū)的政策,其中果園港是我國中西部吞吐量第一大港,港城、魚復(fù)、寸灘等工業(yè)園集中了大量企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)。

      缺點(diǎn):優(yōu)質(zhì)的地段缺乏像華潤、香港置地、太古這種品質(zhì)開發(fā)商來開發(fā)大型商業(yè)綜合體。江北的商場雖多,但是都比較舊和小,雖然九龍倉在江北嘴開發(fā)了IFS,但是體量太小了。

      03

      渝北區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶GDP第一區(qū),常住人口第一區(qū),軌道交通站點(diǎn)第一多。渝北區(qū)是兩江新區(qū)直管區(qū)的主要部分,是主城九區(qū)里規(guī)劃最好的一個(gè)區(qū)。渝北和老市區(qū)之間沒有山脈阻隔,是重慶主城九區(qū)中最大的一塊平地,道路是主城九區(qū)中最寬的,集中了重慶最多的低密度小區(qū)、洋房和別墅。

      全市共68個(gè)市(省)級機(jī)關(guān)中56個(gè)坐落于渝北區(qū),其中包括市財(cái)政局、市發(fā)改委、市交委、市招商局等;全市大部分大型國企重慶區(qū)域總部坐落于渝北,其中包括移動、電信、渝富、長安等。

      重慶的互聯(lián)網(wǎng)IT企業(yè)大部分在渝北,其中包括阿里、騰訊、紫光、馬上金融、完美世界、中興等。渝北還是重慶的交通樞紐,江北國際機(jī)場、重慶火車北站都坐落于此。

      缺點(diǎn):渝北目前還沒有一個(gè)成熟的大型商圈,只有一些零散的商業(yè)綜合體,雖然渝北社零總額是重慶第一,但是消費(fèi)力還是被江北觀音橋虹吸了一部分。重慶好的醫(yī)院和學(xué)校都集中在沙坪壩和渝中,雖然渝北爭取到了一些分校、分院,但是醫(yī)療和教育一直是渝北的硬傷。

      04

      沙坪壩區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):沙坪壩的科、教、文、衛(wèi)是全市第一,沒有爭議。三峽廣場曾經(jīng)輝煌一時(shí),西永大學(xué)城也開發(fā)得比較宜居。曾經(jīng)抗戰(zhàn)時(shí)期的四大壩,沙坪壩、華西壩、夏壩、白沙壩名噪一時(shí)?,F(xiàn)在沙坪壩西永片區(qū)屬于高新區(qū)直管區(qū),未來大有前途。

      缺點(diǎn):沙坪壩中梁山以東的部分太老舊了,城建太密,太壓抑。三峽廣場以前排五大商圈第二,僅次解放碑,現(xiàn)在排五大商圈末尾。西永雖然修得好,但是和重慶城隔了一座中梁山山脈是硬傷。沙坪壩這幾年一直在吃老本,還是靠西永的筆電產(chǎn)業(yè),其他產(chǎn)業(yè)原地踏步甚至倒退,小康總部、康明斯總部都搬到渝北了。

      05

      南岸區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):坐擁重慶“外灘”南濱路;南岸的學(xué)府大道有二師、工商大學(xué)、郵電大學(xué)、交通大學(xué),可以說是重慶的“第二大學(xué)城”;南岸的茶園新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、智谷可以說是重慶主城經(jīng)濟(jì)增長第三極(第一兩江、第二高新)。

      缺點(diǎn):南岸近10年集中力量打造茶園,導(dǎo)致了南坪、彈子石的沒落,南坪成了重慶最臟亂差的大型商圈,彈子石CBD成了菜背篼?,F(xiàn)在南岸區(qū)GDP已經(jīng)被巴南區(qū)超過。

      06

      九龍坡區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶重工業(yè)大區(qū),擁有重慶最高端商場萬象城,GDP重慶第二。九龍坡中梁山以西是高新區(qū)直管區(qū)的主要部分。九龍坡在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代是重慶的“寵兒”,眾多重工業(yè)在改開前就布局在了九龍坡。改開后1991年重慶高新區(qū)在九龍坡成立,重慶恢復(fù)直轄前可以說是“一路向西”。

      那個(gè)年代還沒有江北機(jī)場(1992年)、沒有果園港碼頭(2008年),老四川就只有成都-簡陽-內(nèi)江-永川-江津-重慶一條鐵路,高速公路還在建(1990年開工),第一條高速公路也是成都-內(nèi)江-永川-重慶。當(dāng)時(shí)的交通物流基礎(chǔ)設(shè)施也決定了重慶“一路向西”發(fā)展,成就了九龍坡成為重慶經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。

      缺點(diǎn):近10年,九龍坡經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型失敗,產(chǎn)業(yè)還是20年前的結(jié)構(gòu)。眾多重工業(yè)國企倒閉,全區(qū)充斥著下崗工人,工作機(jī)會少也導(dǎo)致年輕人流出,以至于九龍坡現(xiàn)在人口老齡化嚴(yán)重。楊家坪商圈可以說是五大商圈中老年人最多商圈。

      九龍坡棚戶區(qū)改造遲緩,城建舊、窄、擠。九龍坡半島10年前就說要打造了,黃桷坪一帶20年前就說要拆,現(xiàn)在都還只是停留在圖紙上。華巖新區(qū)是九龍坡打造的新區(qū),也是主城區(qū)最差新區(qū)。渝北北部新區(qū),沙坪壩茶園新區(qū)、南岸茶園新區(qū)、巴南龍洲灣新區(qū)、北碚蔡家新區(qū)都比華巖打造得好。璧山地鐵修得比華巖晚,璧山都通地鐵了,華巖還沒通。重慶第二家宜家最初簽約落戶華巖,結(jié)果華巖基礎(chǔ)設(shè)施搞得太差,幾年后宜家都取消這個(gè)計(jì)劃了。

      07

      巴南區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶主城面積最大的一個(gè)區(qū),其轄區(qū)面積接近深圳市,可以說地大物博。巴南區(qū)近10來飛速發(fā)展,以前巴南區(qū)的城市面貌還不如很多區(qū)縣,現(xiàn)在已經(jīng)可以說超過所有遠(yuǎn)郊區(qū)縣了。老城魚洞、李家沱繁華依舊,新開發(fā)的龍洲灣、巴濱路、鹿角不比區(qū)縣的新城區(qū)差。巴南還是京東的重慶基地,重慶生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園所在地。

      缺點(diǎn):不在重慶主城的政策發(fā)展方向上。重慶一邊是向北、東發(fā)展,兩江新區(qū);一邊是向西發(fā)展,高新區(qū);都和巴南區(qū)不沾邊。前三輪的軌道交通規(guī)劃,巴南區(qū)分到的很少,第四輪規(guī)劃直接沒得過巴南區(qū)的新增軌道線路了。

      巴南區(qū)雖大,但是山太多、山太大阻礙其發(fā)展,雖然之前和南岸茶園一起劃成江南新區(qū),但是巴南明顯競爭不過茶園,現(xiàn)在江南新區(qū)這個(gè)概念也很少提了。最新的軌道交通規(guī)劃,茶園是一大贏家,諸多交通基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃過了茶園就不過巴南了。

      08

      涪陵區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶主城區(qū)外的第一強(qiáng)區(qū)。前些年涪陵還在和萬州PK誰是重慶主城區(qū)外最強(qiáng)區(qū),如今萬州GDP排全市第9名,人均GDP排全市第26名(2019年GDP數(shù)據(jù)),而涪陵GDP全市第5名,人均GDP全市第5名。涪陵交出的經(jīng)濟(jì)成績單遠(yuǎn)遠(yuǎn)地將萬州甩在了后面。

      涪陵實(shí)體經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大,有華為大數(shù)據(jù)中心、中化涪陵化工、太極集團(tuán)、娃哈哈涪陵公司、涪陵煙草、建峰化工、葵花藥業(yè)、川東造船廠、天原、華峰、華蘭生物等大企業(yè)。涪陵還是中國第一大的頁巖油氣基地,年產(chǎn)天然氣能100億立方米,相當(dāng)于建成一個(gè)千萬噸級的大油田。涪陵是一塊寶地,要企業(yè)出企業(yè),要資源出資源,經(jīng)濟(jì)想不強(qiáng)都難。

      缺點(diǎn):涪陵地形陡峭,缺乏平地。涪陵新城區(qū)建設(shè)太晚、太小,不如很多區(qū)縣。涪陵在交通和招商上有時(shí)被長壽搶了先機(jī)。

      09

      北碚區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):北碚是重慶主城的“都市后花園”,北碚老城區(qū)由著名民族實(shí)業(yè)家盧作孚主持規(guī)劃打造,是川東地區(qū)最早城市化的地區(qū)域之一。抗戰(zhàn)時(shí)期,從全國遷入北碚上百的政府機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)、大專院校(如復(fù)旦大學(xué))、文化單位,云集了上千的政治家、科學(xué)家、教育家、文學(xué)藝術(shù)家。北碚從此聞名遐邇,被人們稱之為“陪都之陪都”。

      北碚曾為川東地區(qū)行政公署駐地,為西南局夏季辦公點(diǎn),其縉云山、北溫泉受領(lǐng)導(dǎo)人青睞。北碚是重慶第六個(gè)區(qū),有西南大學(xué)、中科院重慶研究所、中國科技大學(xué)重慶校區(qū)、京東方、重慶云計(jì)算中心等。北碚享受兩江新區(qū)政策,其水土、蔡家是北碚新興開發(fā)的區(qū)域,發(fā)展迅猛。

      缺點(diǎn):北碚老城區(qū)離重慶核心區(qū)太遠(yuǎn)了,北碚近10年集中力量打造的蔡家和水土和北碚老城之間隔了山和大片農(nóng)村,難以成片。北碚老城區(qū)太舊、太破、太小了,以至于很多人覺得北碚還不如璧山,是個(gè)農(nóng)村地方。北碚老城區(qū)南擴(kuò)修的城南狀元碑雖然修得還可以,但是知名度不高。北碚把建成區(qū)修得太分散了,東一坨、西一拖沒有連成片,給人的感覺就是江北渝北的附庸。西南大學(xué)的學(xué)生周末在校門口坐上地鐵就去江北購物、娛樂了,北碚留不住人啊。

      10

      江津區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):江津區(qū)位優(yōu)勢明顯,緊鄰主城區(qū),近水樓臺,其德感街道、雙福街道、圣泉街道是重慶高新區(qū)的拓展區(qū)。江津利用其區(qū)位優(yōu)勢,承接了許多主城區(qū)轉(zhuǎn)移下來的企業(yè),還有眾多主城區(qū)企業(yè)的配套企業(yè)選擇落戶江津。

      江津GDP排全市第6名,人均GDP排全市第15名。江津是渝西地區(qū)面積第一大區(qū),其轄區(qū)面積比永川 璧山還大。江津還在建軌道交通5號線的延長線,未來軌道交通和重慶主城一體化,和主城融城趨勢明顯。

      缺點(diǎn):江津建成區(qū)太分散了,有幾個(gè)建成區(qū)比較大的強(qiáng)鎮(zhèn),但是城區(qū)不集中,每一坨都是一個(gè)小縣城,不連片。不像銅梁、永川一樣集中力量建一個(gè)大的城區(qū)。城區(qū)不連片,分散,導(dǎo)致人口分散,不利于發(fā)展商業(yè),導(dǎo)致江津商業(yè)比較落后。加之,江津離重慶主城很近,消費(fèi)力被主城虹吸,未來軌道交通開通道江津,這個(gè)虹吸效果會更甚,淪為第二個(gè)北碚商業(yè)。

      11

      永川區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):永川是重慶主城區(qū)外規(guī)劃最好的一個(gè)區(qū),地勢平坦,宜居宜業(yè)。永川還是渝西地區(qū)科、教、文、衛(wèi)第一強(qiáng)區(qū)。1952年,新中國成立后第一條鐵路成渝鐵路在永川設(shè)站,1995年西南地區(qū)第一條高速公路經(jīng)過永川,之后永川還陸續(xù)有了高鐵、機(jī)場、港口,讓永川成為了名副其實(shí)的渝西地區(qū)交通樞紐。永川社會商品零售總額長期保持渝西第一,偶爾超過萬州成主城區(qū)外第一,商業(yè)實(shí)力渝西第一。

      永川GDP排全市第8,人均GDP排全市第9,經(jīng)濟(jì)總量和人均都在全市中上水平。在成渝城市群的規(guī)劃中,永川和涪陵、萬州并列為重慶三大副中心。截止2019年底,重慶只有主城九區(qū)和璧山、涪陵、永川是人口凈流入地區(qū)。

      缺點(diǎn):不像江津、璧山那樣緊鄰主城,在吸引主城產(chǎn)業(yè)配套方面弱了些,也不可能像江津、璧山那樣修連通主城的地鐵。雖然永川擴(kuò)城很快,官方公布的建成區(qū)面積已經(jīng)超過了萬州,但是住宅和商鋪都過剩了。

      12

      萬州區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):渝東北中心城市、三峽庫區(qū)中心城市,渝東北的科、教、文、衛(wèi)、商貿(mào)物流中心。萬州是渝東北地區(qū)的交通樞紐,擁有萬州港、五橋機(jī)場。萬州民國時(shí)有曇花一現(xiàn)的“成渝萬”歷史。萬州是重慶戶籍人口最多的區(qū),昔日有“重慶第二城”的美譽(yù)。萬州一把手高配副省級干部。萬州GDP排全市第9名(2019年數(shù)據(jù)),人均GDP排全市第26名。

      缺點(diǎn):離重慶主城區(qū)太遠(yuǎn)了。企業(yè)來西南地區(qū)投資,首選重慶、成都、昆明、貴陽這樣的中心大城市,因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)有聚集效應(yīng)。這些中心城市周邊的衛(wèi)星城可以分到一些配套企業(yè),離中心城市太遠(yuǎn),物流成本就太高了。萬州工業(yè)比較弱,規(guī)模工業(yè)值還不如北碚,更不如江津、永川這些了。工業(yè)是“?!?,服務(wù)業(yè)是牛身上的“毛”,萬州不是渝中,渝中早已從工業(yè)強(qiáng)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級蛻變,萬州還沒有走完工業(yè)化。加上萬州地形陡峭,山太大太多了,雖說重慶是山城,但是主城的山比萬州小多了,萬州找不到一塊渝北、沙坪壩、茶園這樣的大平地,也不利于城市發(fā)展。萬州這幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,陸續(xù)被涪陵、江津、永川超過,再不改變這個(gè)勢頭,未來被合川、璧山超過都是大概率事件。

      13

      大渡口

      優(yōu)點(diǎn):老牌主城區(qū),房價(jià)低、物價(jià)低,像重鋼之類的重工業(yè)搬走了,環(huán)境比以前變好了。

      缺點(diǎn):缺乏產(chǎn)業(yè)和工作機(jī)會,城建老化、人口老齡化。雖然是主城區(qū)之一,但是GDP排全市第30名。軌道交通方面,大渡口和巴南區(qū)是一對難兄難弟,被軌道交通規(guī)劃遺忘的地方。

      14

      璧山區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):璧山是近幾年重慶的明星區(qū)縣,雖然GDP只排全市15名,但是融城趨勢明顯,地鐵已經(jīng)通了,和西永大學(xué)城僅一山之隔,地鐵坐一個(gè)站就到沙坪壩區(qū),被網(wǎng)友譽(yù)為“重慶主城第10區(qū)”。璧山地勢平坦,規(guī)劃好,公園多,吸引了很多外地人在此置業(yè)。璧山實(shí)體經(jīng)濟(jì)較好,規(guī)模工業(yè)值僅次于渝北、沙坪壩、江津、涪陵、南岸、九龍坡、永川,排重慶第8名。重慶恢復(fù)直轄以來,璧山是重慶經(jīng)濟(jì)增長第二快的區(qū)(第一是渝北)。

      缺點(diǎn):和江津類似,璧山是工業(yè)強(qiáng)、商業(yè)弱,消費(fèi)力被主城虹吸。璧山至今沒有一個(gè)拿得出手的商業(yè)綜合體,最好的商場還是永川開發(fā)商修的俊豪中央大街。璧山近幾年各種利好消息不斷,但是房價(jià)跑在經(jīng)濟(jì)前面,“一路向西,房價(jià)先行”。

      15

      合川區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):人口眾多,自古以來就是重要的城市。十幾年前還是重慶規(guī)劃的六大區(qū)域中心城市之一。90年代合川GDP還高于萬縣市,風(fēng)光一時(shí)。

      缺點(diǎn):合川孤注一擲發(fā)展草街,但是草街離合川城區(qū)太遠(yuǎn)了,反而是在給北碚做嫁衣,草街的居民多是去北碚消費(fèi)。合川拼命扶持的銀翔汽車,也垮了,財(cái)政非常惱火。昔日的“江永合”渝西三強(qiáng),現(xiàn)在合川發(fā)展勢頭明顯不如江津、永川,綜合實(shí)力不如璧山。

      16

      長壽區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):長壽是重慶的重工業(yè)大區(qū),有投資300億建的重慶最大化工基地巴斯夫,有從大渡口整體搬遷到長壽的重慶鋼鐵,有紫光、云天化、建韜、川維、揚(yáng)子乙醇、景星紙業(yè)、昊翔紙制品、康樂、福安,博騰、 凱林等一大批生物化工企業(yè)。長壽和兩江新區(qū)之間僅一條明月山山脈之隔。兩江新區(qū)到長壽的明月隧道打通后,長壽勢必將引來一波發(fā)展利好。長壽GDP全市排第13名,人均GDP全市第12名。

      缺點(diǎn):化工廠、鋼廠眾多,給人環(huán)境不好的印象。2016-2018年全重慶房價(jià)都漲了,長壽沒怎么漲,很大原因就是因?yàn)橥獾厝瞬幌胱≡陂L壽吧。

      17

      黔江區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):渝東南中心城市,武陵山區(qū)中心城市,渝東南的科、教、文、衛(wèi)、商貿(mào)物流中心,擁有武陵山機(jī)場。黔江素有“渝鄂咽喉”之稱,集革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)山區(qū)和國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)區(qū)于一體。

      缺點(diǎn):黔江雖然是渝東南中心城市,但是渝東南整體太弱了,渝東南六個(gè)區(qū)縣的GDP加起來和江津區(qū)GDP差不多。黔江地形崎嶇,山多山大,經(jīng)濟(jì)底子薄。

      18

      開州區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):開州人口眾多,是渝東北第二大區(qū),渝東北規(guī)劃最好的區(qū),開縣升區(qū)是從大局考量,對重慶區(qū)縣的均衡發(fā)展有深遠(yuǎn)影響。開州人才輩出,央視這樣評價(jià)開州人:北京開館子,上海拆房子,廣東進(jìn)廠子,從棒棒軍、泥水匠,到商界精英,50萬人把“開州”帶到全國。開州在外國掙錢,讓財(cái)富回流開州的重慶,這也導(dǎo)致開州房價(jià)重慶主城區(qū)外最高。

      缺點(diǎn):開州本地缺乏工作機(jī)會,缺乏大企業(yè),人口外流嚴(yán)重。開州交通太弱了,至今沒通鐵路。

      19

      綦江(含萬盛)區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):綦江緊鄰主城,自從合并萬盛之后,經(jīng)濟(jì)總量和人口總量一下就上來了。

      缺點(diǎn):綦江城區(qū)還是太小,太弱了,雖然緊鄰主城,但是招商不像江津、璧山那樣強(qiáng)勢。

      20

      榮昌區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):榮昌是國家現(xiàn)代畜牧業(yè)示范區(qū)核心區(qū),地勢平坦,新區(qū)打造得漂亮,近兩年招商引資成果很好,經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快,GDP全市第16位,人均GDP全市第7名。

      缺點(diǎn):城建建設(shè)起步比較晚,城區(qū)較小,人口少,商業(yè)較弱。

      21

      大足(含雙橋)區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):大足擁有重慶第一個(gè)世界文化遺產(chǎn)大足石刻。大足地勢平坦,新區(qū)打造得比較漂亮。大足自從合并雙橋后,經(jīng)濟(jì)和人口總量一下就上來了。

      缺點(diǎn):城建建設(shè)起步比較晚,城區(qū)較小,人口少,商業(yè)差。大足城區(qū)太分散了,大足工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)龍水的人民更喜歡去旁邊的永川購物、置業(yè)。

      22

      銅梁區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):地勢平坦,規(guī)劃好。銅梁的摩天主城區(qū)外第一,打造出了大城市水平的CBD。

      缺點(diǎn):銅梁是重慶主城都市區(qū)21個(gè)區(qū)里面唯一一個(gè)沒通鐵路的區(qū),這也制約了銅梁的發(fā)展。銅梁有永川的缺點(diǎn):住宅和商鋪過剩,卻沒有永川的優(yōu)點(diǎn):交通發(fā)達(dá)。

      銅梁的區(qū)位比較尷尬,從離重慶市區(qū)的距離來說,和永川、合川類似,還夾在永川、合川之間成招商競爭關(guān)系。但是永川、合川都是百萬人口級別的大區(qū),成渝動車過了合川就不過銅梁了,成渝高鐵過了永川就不過銅梁了,項(xiàng)目選了合川就不選銅梁了,選了永川就不選銅梁了。銅梁也想和主城融城,從銅梁網(wǎng)友爭論璧銅線是不是地鐵的討論就可以看出,但是融城有璧山擋著。銅梁夾在三個(gè)強(qiáng)區(qū)之間,離上帝太遠(yuǎn),跟永合璧太近。

      23

      南川區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):南川區(qū)位于重慶市南部,地處渝、黔兩?。ㄖ陛犑校┙粎R點(diǎn),具有世界影響力的國際旅游目的地、渝黔區(qū)域合作先行區(qū)、重慶特色工業(yè)基地、重慶大都市區(qū)的生態(tài)后花園。

      缺點(diǎn):南川1994年建市,曾是重慶經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū),是重慶著名的資源大區(qū)。但是,資源型城市容易患“荷蘭病”,隨著南川資源枯竭、能源價(jià)格下降,南川經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得緩慢。南川GDP全市第26,人均GDP全市第25。

      24

      潼南區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):潼南地勢平坦,是重慶的蔬菜生產(chǎn)基地,是重慶手機(jī)零配件代工基地之一。

      缺點(diǎn):潼南經(jīng)濟(jì)底子差,曾經(jīng)是渝西地區(qū)唯一的省級貧困縣。

      25

      梁平區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):梁平區(qū)自古為交通南北、東出西進(jìn)的陸路要道,境內(nèi)渝萬高鐵、達(dá)萬鐵路、滬蓉高速、張南高速、G318國道、G243國道等陸路干線交匯。梁平是中國西部(重慶)塑料生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。

      缺點(diǎn):梁平區(qū)經(jīng)濟(jì)底子較差,整個(gè)渝東北的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好,梁平是被拖下去的。

      26

      武隆區(qū)

      優(yōu)點(diǎn):重慶旅游第一強(qiáng)區(qū),武隆度假房吸引全國買家。

      缺點(diǎn):除了旅游業(yè),其他都不強(qiáng)。

      END 
        
      主編  |  Alex
      編輯  |  FL

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