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      萬(wàn)科這款全面屏99㎡戶(hù)型, 全方位考量生活的每一面丨戶(hù)型庫(kù)

       潛水游泳zxl 2021-03-28
      洞察戶(hù)型趨勢(shì),把握住宅潮流

      找好戶(hù)型

      指北針  戶(hù)型庫(kù)

      中國(guó)地產(chǎn)10強(qiáng)8家在用

      萬(wàn)科集團(tuán)·保利地產(chǎn)·華潤(rùn)置地·綠城集團(tuán)

      龍湖地產(chǎn)·碧桂園集團(tuán)·融創(chuàng)地產(chǎn)·中海地產(chǎn)


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      各位戶(hù)友,大家好!住宅研發(fā)道路千萬(wàn)條,戶(hù)型研發(fā)第一條。

      生活講究的是“里面”,房子亦然。當(dāng)生命回歸家庭,空間的形制決定著個(gè)體與群體生活的多樣性。這也讓萬(wàn)科·樟宜翠灣在戶(hù)型設(shè)計(jì)上有了更深層的思考。恰到好處的照顧好里與面,都是對(duì)每一種人生旅程的尊重。

      本文轉(zhuǎn)載自杭州萬(wàn)科,杭州小胖看房,由庫(kù)哥編輯。
       

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      南部新城,不再是那個(gè)只有“宜居”標(biāo)簽的“臥城”,而是具備軌道交通、城市動(dòng)脈、省級(jí)醫(yī)療配套以及國(guó)際化商業(yè)綜合體的都會(huì)之城。

      這不僅是一字之差,更是從“宜居”到更好的“都會(huì)自然”生活的蝶變。

      “都會(huì)自然”是南部新城與萬(wàn)科的不謀而合。在這樣一方充滿(mǎn)人文底蘊(yùn)、自然韻律以及都會(huì)風(fēng)情的大地之上,萬(wàn)科以更“自然”的人本主義,打造亞洲都會(huì)自然生活方式——萬(wàn)科·樟宜翠灣。

      以“美”的造型定義建筑形制,同源“古翠隱秀”的建筑立面,盡顯新加坡知名建筑美學(xué),營(yíng)造極簡(jiǎn)、寧?kù)o建筑形制,和具有詩(shī)意線(xiàn)條與光影的建筑立面。

      在空間與建筑的結(jié)構(gòu)里,水與玻璃互為投射,樹(shù)與建筑互為倒影,留下或斑駁或隱約的光影。

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      樟宜翠灣內(nèi)部規(guī)劃了770方的活動(dòng)中心和約2000方的島嶼會(huì)客廳,100多米的歸家連廊等,景觀還是非常豐富的。

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      樟宜翠灣內(nèi)部規(guī)劃了770方的活動(dòng)中心和約2000方的島嶼會(huì)客廳,100多米的歸家連廊等,景觀還是非常豐富的。
      項(xiàng)目配套解析:
      交通方面:距離最近的2號(hào)線(xiàn)朝陽(yáng)地鐵站步行約2km,直線(xiàn)距離也有1.5km(項(xiàng)目工作人員介紹說(shuō)未來(lái)項(xiàng)目邊會(huì)有小路通往地鐵口,實(shí)際距離1.2km左右,小胖對(duì)此持懷疑態(tài)度)、通城大道(預(yù)計(jì)2021年通車(chē))等。
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      商業(yè)方面:世紀(jì)聯(lián)華、物美、蕭山銀泰城(在建,約2.4km),另外還有開(kāi)元廣場(chǎng)、朝陽(yáng)新天地(在建)、匯德隆購(gòu)物中心等。

      教育方面:隔壁國(guó)宸府有代建幼兒園和小學(xué),小學(xué)是中國(guó)傳媒大學(xué)附屬小學(xué)(在建),另外還有在建的回瀾初中通惠南路分校,回瀾初中是蕭山的重點(diǎn)初中。
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      其他資源方面:浙醫(yī)二院、蕭山第一人民醫(yī)院等。

      總的來(lái)說(shuō),項(xiàng)目周邊配套除了地鐵不占優(yōu)勢(shì),其他方面皆在3公里生活圈內(nèi),滿(mǎn)足基本生活所需。

      戶(hù)型設(shè)計(jì)方面:高層有89-96-97,3個(gè)面積段,小高層有100-130方,2個(gè)面積段。

      預(yù)計(jì)最快本周末即將開(kāi)放售樓處、樣板房(樣板房有89-96-100方,小胖會(huì)在后期給大家更新實(shí)拍),9月首開(kāi),22年年底交付,均價(jià)2.98萬(wàn)/平。

      筆者曾在去年7月初,看到過(guò)萬(wàn)科璋宜翠灣,雖然現(xiàn)在的進(jìn)度和那時(shí)候不能比,但是界面沒(méi)有太大的改變,北面是禹洲現(xiàn)房項(xiàng)目,南面、西面多以田地、空地為主,東面則是鐵路和較多的農(nóng)民自建房。
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      (僅作界面參考,不作進(jìn)度依據(jù))

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      「99㎡三室兩廳  理想生活的高級(jí)起點(diǎn)」

      縱觀整個(gè)杭州樓市,邊套戶(hù)型始終都是在市場(chǎng)上更為吃香的產(chǎn)品。不論東西側(cè),多一面的采光除了讓整套房子看起來(lái)更通透明亮外,更爭(zhēng)取到了多重的景觀視野。而在萬(wàn)科的“22條產(chǎn)品與服務(wù)主張”里同樣有這么一句話(huà):「我們關(guān)注居住的功能和舒適性,建筑形式服從于戶(hù)型功能,提升室內(nèi)的通風(fēng)、采光及日照條件?!?/strong>

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      -萬(wàn)科·樟宜翠灣室內(nèi)效果圖-

      (非交付標(biāo)準(zhǔn),僅為設(shè)計(jì)概念示意)

      萬(wàn)科·樟宜翠灣建筑面積約99㎡的D1戶(hù)型自然不會(huì)浪費(fèi)這一點(diǎn),直接將都市人居早晚停留時(shí)間最長(zhǎng)的餐客廳融合一體,與長(zhǎng)約5.1米的東西側(cè)飄窗形成呼應(yīng),將朝陽(yáng)與晚霞納入囊中。其中大部分西邊套的戶(hù)型可以近距離欣賞到夕陽(yáng)西下時(shí)的輕活水漾公園。而南向的開(kāi)間則留給了主次臥,以提升各個(gè)時(shí)節(jié)在適宜溫度狀態(tài)下睡眠、休息的舒適度。主臥更是采用了獨(dú)立套房的設(shè)計(jì)思路,契合當(dāng)下主流家庭主人的生活習(xí)慣和品質(zhì)要求。北側(cè)的廚房則采用與客廳銜接的方式,并配合U型操作臺(tái)的設(shè)計(jì),很大程度上滿(mǎn)足家庭日常烹飪的便利度與趣味感,實(shí)為超高性?xún)r(jià)比之選。

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      -萬(wàn)科·樟宜翠灣建筑面積約99㎡家裝示意圖-

      (非交付標(biāo)準(zhǔn),僅為設(shè)計(jì)概念示意)

      「130㎡四室兩廳 洋房生活的進(jìn)階收藏」

      杭州人對(duì)洋房的熱愛(ài)是刻在骨子里的,西湖邊、濕地里的小洋樓,都是杭州人長(zhǎng)久記憶里的高檔品位。這一思想也一直被杭州的購(gòu)房者所延續(xù),即便是年輕一代,耳濡目染間也會(huì)把洋房與高級(jí)聯(lián)系起來(lái)。洋房的高級(jí)感大部分來(lái)源于空間的尺度和人與景觀之間的親密度,萬(wàn)科·樟宜翠灣特意將它的得意的作品建筑面積約130㎡B戶(hù)型安放在了小區(qū)的正中心位置,東西南北皆是園林景觀南向約11.9米的超長(zhǎng)面寬,為客廳和兩間臥室推開(kāi)了自然的窗。餐客一體的設(shè)計(jì)將起居空間的廳堂感提升了一個(gè)維度,更不用說(shuō)那個(gè)面寬達(dá)3.35米(約)的U形廚房。

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      -萬(wàn)科·樟宜翠灣室內(nèi)效果圖-

      (非交付標(biāo)準(zhǔn),僅為設(shè)計(jì)概念示意)

      但這一戶(hù)型帶給我們的驚喜還不止于此,入戶(hù)玄關(guān)處設(shè)置獨(dú)立置物間可以說(shuō)是那些動(dòng)則兩三百平的大宅才會(huì)擁有的“奢侈品”。而同樣是基于“22條產(chǎn)品與服務(wù)主張”:「我們尊重業(yè)主的資源,采用全資源設(shè)計(jì)理念,社區(qū)里每一平方米、每一立方米的定位和設(shè)計(jì),都經(jīng)過(guò)仔細(xì)推敲,不浪費(fèi)資源。」樟宜翠灣的B戶(hù)型,把入戶(hù)置物間這一配置“越級(jí)”安放在了回家的第一空間。試想一下,不論是日常通勤還是長(zhǎng)假旅行,你的外衣箱包等物質(zhì)都可以隨時(shí)從家門(mén)口存取是何等的方便和尊貴。不論從何種角度定義,都為南部新城所少有。純粹的大四房的設(shè)計(jì)既保證了兩口之家對(duì)多樣化空間的需求,也讓三代同堂、二孩家庭不感到局促。雙衛(wèi)生間全明的規(guī)劃則讓江南梅雨季衛(wèi)浴盡可能的干燥起來(lái)。可以說(shuō),這款戶(hù)型就是樟宜翠灣里的全能的明星戶(hù)型。

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      -萬(wàn)科·樟宜翠灣建筑面積約130㎡家裝示意圖-

      (非交付標(biāo)準(zhǔn),僅為設(shè)計(jì)概念示意)

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