?? 撰文 | 郭春江 ? 《地盤》出品人

疾風(fēng)知?jiǎng)挪荨?/span>

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試水精細(xì)化代建

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?永威置業(yè)與航田集團(tuán)精細(xì)化戰(zhàn)略合作簽約儀式

李偉表示：永威代建項(xiàng)目也將堅(jiān)守企業(yè)一直以來的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)和精細(xì)化，以品質(zhì)初心打造作品，服務(wù)客戶，回報(bào)社會(huì)。和合作伙伴一道，將代建業(yè)務(wù)板塊做大做強(qiáng)，使更多客戶體驗(yàn)到細(xì)致入微的人居產(chǎn)品和服務(wù)。

?地產(chǎn)同行參觀永威森林花語精細(xì)化

?超越商品房標(biāo)準(zhǔn)的永威城安置房

在鄭州，像永威、楷林這樣小而美、小而精的企業(yè)，現(xiàn)在都瞄準(zhǔn)其品牌輸出和代建，其實(shí)是行業(yè)的一件幸事。

無論是永威的住宅還是楷林的寫字樓，精細(xì)致遠(yuǎn)的基因和香火得到延續(xù)和傳承，更多的業(yè)主可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)到產(chǎn)品主義作品的細(xì)心呵護(hù)與貼心服務(wù)，更多的企業(yè)可以通過和精細(xì)化合作，提升其開發(fā)的水平。

精細(xì)化

十年磨一劍

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永威的精細(xì)化輸出，像極了宋衛(wèi)平麾下的“雙城”（藍(lán)城和綠城），但其模式和戰(zhàn)略又完全不同。

基于自身深厚的高端產(chǎn)品建造經(jīng)驗(yàn)及強(qiáng)大的設(shè)計(jì)工程把控能力，永威的代建項(xiàng)目將和市場(chǎng)上大多數(shù)輕資產(chǎn)模式有別；不是簡(jiǎn)單的品牌輸出，而將和合作方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，充分發(fā)揮永威精細(xì)化優(yōu)勢(shì)；從土地研判、項(xiàng)目定位、工程施工、營(yíng)銷管理、物業(yè)服務(wù)全流程強(qiáng)把控，分享永威品牌背后的每一份責(zé)任與堅(jiān)持，確保不辜負(fù)每一寸土地，為所到之處客戶帶來極致產(chǎn)品服務(wù)體驗(yàn)。

?永威·上和郡一期中軸景觀實(shí)拍圖

許多人甚至都把永威比作小綠城，認(rèn)為李偉對(duì)待項(xiàng)目的態(tài)度和風(fēng)格與宋衛(wèi)平頗為相似。

其實(shí)，永威在產(chǎn)品上更像仁恒，無論是態(tài)度還是呈現(xiàn)效果，從老業(yè)主的轉(zhuǎn)介紹率和口碑可見一斑。

在鄭州，永威的老業(yè)主重復(fù)購買及轉(zhuǎn)介紹率高達(dá)63%，據(jù)第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，永威的業(yè)主滿意度高達(dá)驚人的98%。同時(shí)，永威也創(chuàng)造了鄭州兩房租金8000元/月、二手房?jī)r(jià)值高于周邊50%的鄭州紀(jì)錄。

?老小區(qū)永威五月花城景觀實(shí)景

有些開發(fā)商羨慕永威的業(yè)主忠誠(chéng)度高、老業(yè)主轉(zhuǎn)介率高、產(chǎn)品售價(jià)高、去化周期短，一切都是有因果的。當(dāng)初在投入上的舍得、產(chǎn)品上的精研、營(yíng)銷上的付出以及物業(yè)上的體貼細(xì)致，無不是業(yè)主們追隨的根本。

價(jià)值觀不同，價(jià)值自然不一樣。

對(duì)于永威而言，14年的精研只做好了一件事—精細(xì)化。對(duì)于業(yè)界和社會(huì)來說，永威真正在做產(chǎn)品、建好房子，這遠(yuǎn)比天天喊著要做好房子實(shí)在得多。

?一個(gè)車庫把永威的精細(xì)化體現(xiàn)的淋漓盡致

?園林景觀強(qiáng)調(diào)“師法自然”的生態(tài)理念

?精耕細(xì)作方顯房企功力

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帶動(dòng)一個(gè)行業(yè)的興盛

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2018年，永威銷售業(yè)績(jī)破200億。2019年，永威繼續(xù)高歌猛進(jìn)。

?木色購物公園成為永威布局商業(yè)首作

已經(jīng)挺進(jìn)全國(guó)百強(qiáng)的永威，在15周年之際開始精細(xì)化代建輸出，已經(jīng)表明了“大干一場(chǎng)”的決心。

其更輕便的模式、更優(yōu)勢(shì)的資源匯集、更加專業(yè)穩(wěn)健的團(tuán)隊(duì)和更加值得信賴的合作伙伴，確保明年將在排行榜上，永威更進(jìn)一步。

當(dāng)永威的精細(xì)化成為一種現(xiàn)象，大家關(guān)注的就不再是精細(xì)化本身，而是對(duì)于精細(xì)化踐行的一種追尋和探索，通過現(xiàn)象了解背后的本質(zhì)。就像我們到了海底撈，總想探究一下為什么人家的產(chǎn)品和服務(wù)可以做到這么好。

?精細(xì)化基因裂變讓永威傲立群雄

比如，施工過程中的拼花、對(duì)縫、轉(zhuǎn)角、收口等方面的精益求精；比如，全冠移植而來的名貴大樹；再比如永威集團(tuán)高管們帶隊(duì)，工程、研發(fā)等相關(guān)部門百余精英聯(lián)合驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中仍不完善的細(xì)節(jié)采取實(shí)時(shí)反饋和限時(shí)整改措施，嚴(yán)把產(chǎn)品品質(zhì)關(guān)卡，確保完美交付……

當(dāng)下的地產(chǎn)江湖里，有人在高周轉(zhuǎn)、有人在多元化布局。永威巋然不動(dòng)地高舉精細(xì)化大旗，精研產(chǎn)品，就是把鋼用在了刀刃兒上。

?房企的秉性更多來自于掌舵人

此次開啟的輕資產(chǎn)代建模塊，是永威繼住宅開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、教育服務(wù)等之后探索的全新業(yè)務(wù)板塊。他將成為未來永威發(fā)展新的增長(zhǎng)引擎，也將協(xié)同目前布局服務(wù)資源，助力永威進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展新篇章，為更廣泛的客戶帶來美和精致化的生活體驗(yàn)。

從行業(yè)研究、學(xué)習(xí)永威的精細(xì)化，到永威主動(dòng)輸出精細(xì)化代建，更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)、超人一等的體驗(yàn)、享受和保障走進(jìn)千家萬戶的時(shí)候，才是行業(yè)真正的興盛和繁榮。