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昨日，債權(quán)人向法院申請(qǐng)凍結(jié)中國(guó)泛海所持泛海控股8.03億股股份。此前，上市公司已被中英益利、山東高速等債主追債。泛?？毓傻禺a(chǎn)實(shí)施轉(zhuǎn)型多年，公司橫跨金融、地產(chǎn)和科技等多個(gè)行業(yè)，然盈利能力并不強(qiáng)，還因久積沉疴導(dǎo)致公司資金鏈緊繃。截至去年9月，公司短期借款和一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)408億元，同期貨幣資金僅188.7億元。商海沉浮30多年，盧志強(qiáng)能如何解危局？
4月20日，泛?？毓桑?00046.SZ）公告披露，因債務(wù)糾紛，控股股東中國(guó)泛海所持公司8.03億股被北京二中院凍結(jié)，占公司總股本的15.46%，占所持公司股份比例22.57%。截至目前，中國(guó)泛海和一致行動(dòng)合計(jì)持有泛?？毓?1.23%股份，所持股份的29.65%已被凍結(jié)。
今年2月底，泛?？毓删鸵蛭醇皶r(shí)償還中英益利13億元借款，被后者訴至法院；4月2日，公司旗下重要地產(chǎn)平臺(tái)武漢中央商務(wù)區(qū)向山東高速借款20億元因未清償完畢，被起訴凍結(jié)相關(guān)資產(chǎn)。上述幾次事件，公司唯一是辦法就是“積極溝通協(xié)商處理方案”。轉(zhuǎn)型6年來，泛?？毓缮孀阕C券、保險(xiǎn)及信托等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，已成為擁有全金融牌照的民營(yíng)金控集團(tuán)，旗下?lián)碛忻裆y行、民生信托和亞太保險(xiǎn)等，部分公司正處于籌劃上市或引進(jìn)股東等關(guān)鍵時(shí)刻。聯(lián)合資信早在去年9月已看出端倪，將泛?？毓稍u(píng)級(jí)展望從穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面，主要是因武漢房地產(chǎn)項(xiàng)目去化慢，以及境外資產(chǎn)處置存不確定性，難以保障公司現(xiàn)金流。截至2020年三季度末，總負(fù)債規(guī)模達(dá)1445億元，公司短期借款157.7億元，一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債250.4億元，貨幣資金僅188.7億元。同期，公司資產(chǎn)負(fù)債率雖降至79.06%，在行業(yè)內(nèi)仍處于高位。為此，公司要付出巨大的財(cái)務(wù)成本。公司在今年2月回復(fù)深交所一次函件中披露，預(yù)計(jì)去年財(cái)務(wù)費(fèi)用約48億元，同比增長(zhǎng)68%。緩解債務(wù)危機(jī)，最直接的辦法是賣資產(chǎn)。去年下半年，公司轉(zhuǎn)讓民生證券27%股權(quán)，換來資金42.3億元。今年以來，公司賣資產(chǎn)的動(dòng)作更大。公司將民生證券13.49%股權(quán)、武漢中央商務(wù)區(qū)一幅8.4萬平方米的土地、武漢萬怡酒店及宗地14B地塊上商業(yè)等出售。初步估算完成轉(zhuǎn)讓后，將獲得資金不少于百億元。但這只能解燃眉之急，遠(yuǎn)不能徹底化解危機(jī)。泛海深陷債海，盧志強(qiáng)四處求援。他在今年3月一封給投資者的函中明確表示，中國(guó)泛?？毓杉八鶎俟疽蛉谫Y償還逾期等原因而引發(fā)了個(gè)別法律訴訟，正加快引進(jìn)戰(zhàn)投，計(jì)劃將分別爭(zhēng)取在今年7、10和12月完成兌付。啟信寶顯示，盧志強(qiáng)實(shí)際控制的中國(guó)泛海在3月3日-11日，先后6次成為北京第二中院的被執(zhí)行人，累計(jì)執(zhí)行總金額57.23億元。
資金鏈緊繃的同時(shí)，泛海控股業(yè)績(jī)爆雷。4月15日，公司披露2020年度業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入140.57億元、歸母凈利潤(rùn)-46.21億元，同比分別增長(zhǎng)12.17%和-522.09%。
業(yè)績(jī)變動(dòng)幅度之大，公司上市以來從未有過。公司在公告中解釋稱，主要是來自計(jì)提減值的影響。據(jù)公告，上述涉及美國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目、印尼電廠及相關(guān)商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備、控股子公司民生信托針對(duì)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備，與此同時(shí)，武漢中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目結(jié)算收入也未達(dá)預(yù)期。今年一季度，公司虧損還有擴(kuò)大的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)為-1.2億元至-2.2億元之間。疫情、市場(chǎng)變化以及轉(zhuǎn)型中累積的眾多問題集中爆發(fā)，公司當(dāng)前面臨的困難，是盧志強(qiáng)商海沉浮30多年從未遇到過的。中國(guó)泛海前身是1989年創(chuàng)立的南海石油深圳開發(fā)服務(wù)總公司物業(yè)發(fā)展公司，1994年在深交所掛牌，股票簡(jiǎn)稱“深南物A”。1998年，深南物A將所持公司52.50%法人股轉(zhuǎn)讓給盧志強(qiáng)控制的泛海資源投資，并在7年后更名為泛海建設(shè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。2014年，公司向金融業(yè)轉(zhuǎn)型，證券簡(jiǎn)稱變更為泛海控股。此后僅僅幾年，公司迅速成為擁有全金融牌照的民營(yíng)金控集團(tuán)，盧志強(qiáng)更是被“內(nèi)陸李嘉誠(chéng)”的美譽(yù)加身。斑馬消費(fèi)梳理發(fā)現(xiàn)，在這轉(zhuǎn)型6年里，泛海控股業(yè)績(jī)持續(xù)下行。2016年至2019年，其歸母凈利潤(rùn)分別為31.09億元、28.91億元、9.31億元和10.95億元。去年上半年，公司金融板塊實(shí)現(xiàn)收入51.60億元，占比公司收入的94.47%，成為公司業(yè)績(jī)主要來源，而起家的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入僅為2.91億元，占比5.33%。
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