中年人的熱淚盈眶，是隱貴的斯文 | 葉建英

葉帥起高樓 2021-04-27

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2021年的元旦，我是在東站萬象匯度過的。

第一次，以看效果圖的視角看杭州東站，第一次，以閑庭信步走過記憶中總是那么匆忙和擁擠的中央車站。

而我的腦海中，一直盤旋著幾天前錢塘天譽「時間的朋友」論壇的畫面。

從上海到杭州來回「監(jiān)考」了四年錢塘天譽主設(shè)計師李志彬說：「開發(fā)商對設(shè)計師最大的尊重，是還原設(shè)計師的構(gòu)思，而錢塘天譽兌現(xiàn)了當(dāng)初的承諾。」

「2018年的第一場雪，讓我感動得熱淚盈眶。」建筑師余泊說。

這場論壇跟以往的許多場，還是不一樣。這是在錢塘天譽的交付前夕。

對于建筑師而言，交付，才是真正呈上考卷的那一刻。更何況，錢塘天譽還是世茂旗下未來趨勢型高端住宅作品——天譽系的首發(fā)，也是首個交付的樓盤。

△錢塘天譽實景圖

全杭州，都在關(guān)注世茂錢塘天譽的首批交付。它的表現(xiàn)，將回答杭州樓市今天在雙限時代的三個疑問：

杭州能不能再次向全國輸出品牌產(chǎn)品系？

錢塘天譽的宋式風(fēng)雅到底能不能與現(xiàn)代人居相結(jié)合？

而即將收官的城東新城能否確立為杭州市中心的豪宅區(qū)？

△【時間的朋友】活動現(xiàn)場圖

在錢塘天譽交付之前，我們對城東新城的認知是模糊的。

事實上，城東新城既不東，也不新，更不是一個單純的高鐵樞紐。

城東新城的命名，還是停留在上世紀杭州城市的棋盤里。而隨著2004年杭州大劇院啟用，2010年華潤萬象城開業(yè)，2016年杭州市政府搬到市民中心，與錢江新城一路之隔的城東新城已經(jīng)站立在棋盤的中央。

城東新城，只是缺一場現(xiàn)象級的交付，缺一群能夠站立在杭州樓市豪宅圈的品質(zhì)樓盤。

錢塘天譽的交付意味著；

城東新城，第一次氛氳出杭州大宅的人文氣息，和高級煙火氣的時代感。

△錢塘天譽實景圖

德勝快速路南面，如宋瓷般溫潤的天青色建筑群，是杭州樓市這幾年住宅產(chǎn)品的顏值擔(dān)當(dāng)，也是整個城東新城的封面。

城東新城，第一次刷新在新交付品質(zhì)樓盤助力下的新房倒掛紅利。

在今天的限價紅利參照體系中，城東新城一直在等待「帶頭大哥」，就像錦繡之城、宜和園之于申花，侯潮府、壹品之于南星橋，留香園之于江河匯，時代奧城、創(chuàng)世紀之于奧體，城東新城也在等待著錢塘天譽。

20歲的城東新城，第一次集齊杭州如此優(yōu)質(zhì)的城市資源。

華潤萬象匯，浙師大筧文實驗學(xué)校，浙二醫(yī)院江干院區(qū)，都已投入使用。

緊接著，港龍城將引入王府井購物中心免稅旗艦店，6號線和機場快線也將先后通車，而《杭州發(fā)布》已經(jīng)官宣，城東新城將第一次南擴，越過艮山（錢塘）快速路，與錢江新城一起打造杭州的樞紐商務(wù)區(qū)。

三年前，當(dāng)建筑師們從班荊館的下沉庭院仰望時，看到的，是雪后通透的天空和一幢天青色的建筑。

就像是從宋畫里走出來的建筑一樣，灰白的石材，青釉色的玻璃，既散發(fā)著宋汝窯的溫潤，又蘊含了中式豪宅的雅奢。

為了還原建筑設(shè)計師的意境，錢塘天譽直接在示范區(qū)造了一幢樓。

三年之后，當(dāng)初的一幢天青色的樓，今天已經(jīng)是一群天青色的建筑群，當(dāng)初對于宋式人居的意境描繪已經(jīng)吸引了1000余組客戶雅聚于此。

那么，作為南宋古都，杭州第一次擁有了契合宋代美學(xué)的當(dāng)代人居，錢塘天譽能不能把精致的杭州、文人味的宋、知識經(jīng)濟的新勢力完美結(jié)合呢？

除了遠處就能看到的宋瓷般秀麗的外立面，能不能把杭州的山水詩意和「東方奢隱」的生活方式融匯一體呢？

天青色的外立面還只是遠遠的招引，當(dāng)錢塘天譽交付的時候，我們才得以窺見整個園區(qū)。

原來就像明清家具一樣，中國傳統(tǒng)的居住美學(xué)竟能在今天的數(shù)字時代復(fù)興，而錢塘天譽又竟能把這種復(fù)興演繹得如此淋漓盡致。

△錢塘天譽實景圖

我們列舉四個細節(jié)。

一，遠遠望見的，是宋汝窯，走近一看，單元門廳對稱的兩側(cè)是頗具中國山水畫意蘊的「浪淘沙」，而抬頭一看，屋頂正是石材和鋁板構(gòu)建的V形柱和V形滴水，能夠看出象形文字「山」的意象。

二，整個園區(qū)，除了適合江南的名貴樹種，看到的更多是像玉花冠這樣的符號，渾然一體，給人一種干凈曠達，沒有很多色彩沖撞，但又讓人內(nèi)心特別豐盈的宋式意境。

三，城市山林，豐富的會客空間，底部為約200萬顆馬賽克鋪貼成祥云的、1300平方米的恒溫泳池等豐富的園區(qū)景觀和服務(wù)設(shè)施，回應(yīng)了當(dāng)代高凈值知識分子也必然面臨的五大需求：禮、閑、雅、趣、逸，果然是文人味的宋與今天的數(shù)字時代時代是最為相通的。

四，而在錢塘天譽的室內(nèi)，智能化和人性化的豪裝標準，配以客餐廳一體化的云朵拉灰大理石，真正實現(xiàn)了內(nèi)外呼應(yīng)。