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▲ 建共同富裕示范區(qū)的杭州計(jì)劃來(lái)了 《杭州發(fā)布》：7月29日，《杭州爭(zhēng)當(dāng)浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)城市范例的行動(dòng)計(jì)劃（2021—2025年）》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃》）正式發(fā)布，杭州行動(dòng)計(jì)劃亮相，城建方面亮點(diǎn)多多。計(jì)劃指出，將優(yōu)化杭州的特大城市空間格局，“一核九星”的功能定位得以明確：“一核”即核心城區(qū)，由上城、拱墅、西湖、濱江四個(gè)區(qū)組成，主要承擔(dān)中央活動(dòng)區(qū)功能，持續(xù)做優(yōu)做強(qiáng)創(chuàng)新研發(fā)、金融服務(wù)、高端商務(wù)、文化創(chuàng)意等經(jīng)濟(jì)形態(tài)，不斷提高經(jīng)濟(jì)密度、人居環(huán)境和公共服務(wù)水平，成為“大杭州”的強(qiáng)勁極核。“九星”即蕭山、余杭、臨平、錢(qián)塘、富陽(yáng)、臨安、桐廬、淳安、建德，建成“產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利”的綜合節(jié)點(diǎn)性城市。①蕭山、余杭、臨平為緊密聯(lián)動(dòng)型，與核心城區(qū)高度關(guān)聯(lián)，強(qiáng)化科技研發(fā)、高新技術(shù)等創(chuàng)新供給和都市型工業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，加快補(bǔ)齊短板、提升城市品質(zhì)，做強(qiáng)開(kāi)放門(mén)戶樞紐功能，打造產(chǎn)業(yè)高地、科創(chuàng)高地，成為“大杭州”的重要增長(zhǎng)極；②錢(qián)塘、富陽(yáng)、臨安為融核提升型，加速與核心城區(qū)互聯(lián)互通，做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈支撐，完善公共服務(wù)配套，優(yōu)化宜居宜業(yè)環(huán)境，有效承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口疏解，打造雙創(chuàng)熱土、品質(zhì)近郊，成為“大杭州”的魅力新城區(qū)；③桐廬、建德、淳安為生態(tài)賦能型，承擔(dān)守護(hù)生態(tài)安全、保護(hù)水源的重大使命，大力發(fā)展環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，積極培育與生態(tài)功能相適應(yīng)、資源稟賦相契合的發(fā)展模式，不斷拓展綠水青山就是金山銀山的轉(zhuǎn)化通道，打造詩(shī)畫(huà)走廊、生態(tài)屏障，成為“大杭州”的靚麗后花園。核心城區(qū)優(yōu)質(zhì)資源將向“九星”拓展，核心城區(qū)過(guò)度密集區(qū)塊人口向九大星城疏散、城市新流入人口向“九星”集聚。計(jì)劃表示，將率先開(kāi)展職住平衡創(chuàng)新工作，探索研究特定區(qū)域購(gòu)房政策，積極推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)。在地塊供應(yīng)方面，特別提出，將增加九大星城的住房用地供給比例。另外，將創(chuàng)新保障性租賃住房籌建方式，加快人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房、藍(lán)領(lǐng)公寓建設(shè)，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，多渠道增加租賃住房供給。在交通方面，到2025年，杭州的目標(biāo)是，“軌道上的杭州”基本成型，全面建成都市圈、省域、市域、城區(qū)4個(gè)“1小時(shí)交通圈”。其中，將推動(dòng)杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)擴(kuò)容提升，完成城市軌道交通三期項(xiàng)目建設(shè)，啟動(dòng)四期項(xiàng)目實(shí)施，推進(jìn)杭州西站樞紐、運(yùn)河二通道、杭州中環(huán)工程、杭淳開(kāi)高速等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
還將深入推進(jìn)杭州都市區(qū)、都市圈建設(shè)，以毗鄰區(qū)同城化為突破口，規(guī)劃建設(shè)杭紹、杭嘉、杭湖三大一體化合作先行區(qū)。《杭州市規(guī)劃和自然資源局》：7月30日，杭州市發(fā)布了2021年第二批住宅用地集中出讓公告，共31宗，面積2873畝（詳見(jiàn)《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》）。本次集中出讓?zhuān)兴膫€(gè)特點(diǎn)：本次集中出讓中星城范圍內(nèi)住宅用地22宗，面積2279畝，約占第二批集中出讓總面積的80%，充分體現(xiàn)了杭州市加快構(gòu)建“一核九星”特大城市新型空間格局，優(yōu)化調(diào)整用地供給空間結(jié)構(gòu)，增加星城住房用地供給比例的導(dǎo)向和要求。特點(diǎn)二：競(jìng)價(jià)規(guī)則有調(diào)整為進(jìn)一步“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，第二批集中出讓地塊的競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整：一是競(jìng)買(mǎi)單位需足額繳納20%競(jìng)買(mǎi)保證金后方可參與競(jìng)買(mǎi)；二是溢價(jià)率上限由30%調(diào)整為20%，其中“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)地塊的溢價(jià)率上限為10%；三是出讓地塊達(dá)到上限價(jià)格后，由原來(lái)的“競(jìng)自持房屋”改為“競(jìng)無(wú)償移交政策性租賃住房”。特點(diǎn)三：開(kāi)展“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)此次集中出讓首次在十城區(qū)推出“競(jìng)品質(zhì)”試點(diǎn)地塊，采取一次性公告和線下“競(jìng)品質(zhì)”、線上“競(jìng)地價(jià)”兩階段操作方式，從源頭上引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品?！案?jìng)品質(zhì)”階段建設(shè)品質(zhì)模塊得分最高的建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)表將作為“競(jìng)地價(jià)”階段的報(bào)價(jià)依據(jù)及土地競(jìng)得后的項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。值得一提的是本次試點(diǎn)地塊全部實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，通過(guò)竣工備案等驗(yàn)收手續(xù)并通過(guò)政府組織的履約監(jiān)管核驗(yàn)后方可銷(xiāo)售，商品住宅建成后實(shí)現(xiàn)“品質(zhì)可視化、標(biāo)準(zhǔn)可固化、指標(biāo)可量化”總體目標(biāo)。從保障住宅布局空間，提高住宅環(huán)境品質(zhì)的角度，本次集中出讓對(duì)住宅用地中規(guī)劃允許配建不超過(guò)10%的公建部分，提出集中建設(shè)公益性配套公建、沿街布置配套商業(yè)等要求。綜合《好地訊》和《都市快報(bào)》：7月27日，云城“核心”，西站樞紐南北綜合體項(xiàng)目中的——“云門(mén)”，規(guī)劃方案出爐。 今年3月2日，備受矚目的杭州“第一高樓”所在的西站樞紐南北站城綜合體地塊成功出讓。據(jù)悉，站南綜合體將集科技創(chuàng)新、云計(jì)算、酒店公寓、商務(wù)辦公、特色產(chǎn)業(yè)等業(yè)態(tài)，具有標(biāo)志性的云門(mén)將成為西站站房的南立面，又是城市的門(mén)戶。根據(jù)公示，云門(mén)地上東西長(zhǎng)180米，南北寬60米，建筑高低80米，是集商業(yè)、辦公、展示用房為一體的商業(yè)商務(wù)樓。
根據(jù)建設(shè)計(jì)劃，杭州火車(chē)西站將在明年夏天建成，云門(mén)預(yù)計(jì)下個(gè)月開(kāi)工，明年8月完成地上土建工程。今后，在火車(chē)西站下高鐵后，走出站房就能看見(jiàn)云門(mén)，它或?qū)⒊蔀楹贾萘艚o你的第一印象。▲ 西溪濕地最新規(guī)劃出爐，未來(lái)周邊整體景觀將大變樣《杭州發(fā)布》：日前，杭州市規(guī)劃和自然資源局編制的《西溪濕地周邊地區(qū)景觀控制規(guī)劃（修編）（草案）》出爐，杭州將打造西溪周邊“十八里云山半韻城”的整體景觀意象。為保障西溪-五常-和睦濕地與杭州三大世界遺產(chǎn)景觀之間的視覺(jué)聯(lián)動(dòng)、景觀和諧，規(guī)劃需要管控西溪濕地河渚塔為圓心的12公里可視區(qū)域！具體南至西湖景觀控制區(qū)、北至良渚遺產(chǎn)建控區(qū)邊界、東至大運(yùn)河遺產(chǎn)景觀控制區(qū)邊界，西至南湖景觀控制區(qū)邊界。為延續(xù)歷史西溪“靜、幽、雅、野”的審美意境，杭州將打造西溪周邊“十八里云山半韻城”的整體景觀意象，形成“近溪隱城、遠(yuǎn)溪韻城、淡雅秀城”的地區(qū)景觀風(fēng)貌特色，實(shí)現(xiàn)城市與溪山景觀的共生共榮。
為保護(hù)溪山景觀、實(shí)現(xiàn)溪城共融，規(guī)劃明確了未來(lái)西溪濕地周邊地區(qū) “溪山雙鏈，韻城多芯，三帶多廊”的景觀格局。為形成近溪城隱、遠(yuǎn)溪城韻的西溪濕地周邊高度秩序，本次規(guī)劃劃定了“四區(qū)、一廊”景觀控制結(jié)構(gòu)，差異化管控周邊地區(qū)建筑高度。西溪濕地周邊將打造與自然景觀相和諧的淡雅秀城城市風(fēng)貌，并且濕地外圍可視建筑外立面色彩應(yīng)進(jìn)行整治提升指引，體現(xiàn)淡雅美、朦朧美、野逸美與層次性的色彩景觀特征。據(jù)《美麗西湖》：西湖區(qū)近期將有10條道路開(kāi)工建設(shè)。1. 創(chuàng)學(xué)街（云洪路-西大環(huán)路）道路工程
道路西起云洪路，東至西大環(huán)路，長(zhǎng)約512米，標(biāo)準(zhǔn)段寬14-20米，為城市支路，總投資約1472萬(wàn)元。建成后，將承擔(dān)三墩片區(qū)內(nèi)部交通的集散和出入任務(wù)，分擔(dān)蘭里花苑周邊交通流量，提高周邊居民的出行便利性。7月7日已領(lǐng)取施工許可證，等待進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃年底完工。2. 云舟街（云洪路-西大環(huán)路）道路工程道路西起云洪路，東至西大環(huán)路，長(zhǎng)約480米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約14米，為城市支路，總投資約1144萬(wàn)元。與創(chuàng)學(xué)街平行，建成后，將承擔(dān)三墩片區(qū)內(nèi)部交通的集散和出入任務(wù)，分擔(dān)蘭里花苑周邊交通流量，提高周邊居民的出行便利性。7月8日已領(lǐng)取施工許可證，等待進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃年底完工。3. 中西醫(yī)院東側(cè)支路——（墩祥街-紫金港北路）道路工程（一期）道路南起墩祥街，西至紫金港北路，長(zhǎng)約296米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約12米，為三墩文體中心配套支路，其中一期從墩祥街至紫金港北路綠化帶，長(zhǎng)約263米，估算道路總投資563萬(wàn)元。完善醫(yī)院和建成后的文體中心周邊路網(wǎng)，提高區(qū)域通行性，便利居民就醫(yī)及娛樂(lè)出行。6月18日已領(lǐng)取施工許可證，正在準(zhǔn)備實(shí)施施工便道，計(jì)劃年底完工。4. 云起路（創(chuàng)學(xué)街-西大環(huán)路）道路工程道路北起創(chuàng)學(xué)街，南至西大環(huán)路，總長(zhǎng)約172米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約20米，為蘭里花苑項(xiàng)目配套支路，估算投資459萬(wàn)元。提升蘭里花苑周邊道路服務(wù)水平，便利居民出行。6月16日已領(lǐng)取施工許可證，待周邊安置房具備條件后進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃年底完工。5. 云海街（云濤北路-云創(chuàng)路）道路工程道路西起云濤北路，東至云創(chuàng)路，總長(zhǎng)約900米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約16米，設(shè)置橋梁1座，為城市支路，估算投資4610.64萬(wàn)元。道路沿線主要為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地、學(xué)校用地、公共服務(wù)設(shè)施用地等，道路建成后將對(duì)該區(qū)域的對(duì)外交通起到連接溝通作用，提高市民居住區(qū)域的支路與城市主次干道之間的互通性。6月25日已領(lǐng)取施工許可證，正在準(zhǔn)備施工，計(jì)劃2022年5月完工。6. 云集環(huán)路（云宵街-規(guī)劃支路）道路工程道路南起規(guī)劃支路，北至云霄街，總長(zhǎng)約385米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約20米，設(shè)置橋梁1座，為城市支路，估算投資2973萬(wàn)元。道路建成后可以較大程度改善區(qū)域道路網(wǎng)絡(luò)，減輕附近路網(wǎng)的壓力，促進(jìn)周邊地塊的開(kāi)發(fā)利用，對(duì)招商引資也有著積極的意義。6月22日已領(lǐng)取施工許可證，正在準(zhǔn)備施工，計(jì)劃2022年2月完工。7. 云濤北路（西大環(huán)路-云宵街）道路工程道路南起云宵街，北至西大環(huán)路，總長(zhǎng)約1416米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約20米，為城市支路，總投資約10677萬(wàn)元。道路建成后除了分擔(dān)路網(wǎng)壓力、便利車(chē)輛通行外，也可改善周邊景觀環(huán)境。橋樁完成約75%，雨污水管完成約40%，計(jì)劃年底完工。8 .云宵街（良祥路—云集環(huán)路）道路工程道路西起良祥路，東至云集環(huán)路，總長(zhǎng)約1875米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約24米，包括橋梁2座，為城市次干道，概算總投資約13213.38萬(wàn)元。道路建成后有利于區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和公共服務(wù)效率提高，完善路網(wǎng)系統(tǒng)，改善整個(gè)區(qū)域的對(duì)外交通，提高交通運(yùn)行能力和保障能力。6月18日已領(lǐng)取施工許可證，目前道路清表中，計(jì)劃2022年5月完工。道路南起振華西路，北至蘇嘉路，總長(zhǎng)約945米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約20米，為城市支路，總投資約5424萬(wàn)元。道路建成后將進(jìn)一步改善區(qū)域交通路網(wǎng)，提升居民生活水平，加快推進(jìn)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。6月28日已領(lǐng)取施工許可證，正在準(zhǔn)備施工，計(jì)劃2022年2月完工。10. 雙橋幼兒園、雙橋小學(xué)配套道路工程道路南起墩余路，西至XH0201-A31-13地塊，北至XH0201-A31-12-B地塊，呈Y字型，總長(zhǎng)約320米，其中南北向長(zhǎng)約195米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約16米，東西向長(zhǎng)約125米，標(biāo)準(zhǔn)段寬約10米，為城市支路，概算總投資約657萬(wàn)元。道路建成后將直接改善雙橋幼兒園、雙橋小學(xué)的交通設(shè)施條件，提高公共服務(wù)水平。6月25日已領(lǐng)取施工許可證，目前道路清表中，預(yù)計(jì)今年12月30日完工。▲ 連接未來(lái)科技城和臨平的東西向快速路——「運(yùn)溪高架路」明日通車(chē)《都市快報(bào)》：明天，連接未來(lái)科技城和臨平的東西向快速路——「運(yùn)溪高架路」就將建成通車(chē)，吳山南、吳山北、拱康路等匝道將與高架主線同時(shí)開(kāi)通。值得一提的是，這一快速路的未來(lái)科技城至良渚路段將成為杭州中環(huán)的組成部分，這意味著中環(huán)的首通段馬上就要與杭州市民見(jiàn)面了。
東西向快速路起于臨平區(qū)崇賢街道與杭州主城區(qū)銜接處，順接秋石快速路疏港互通，終于余杭區(qū)西部余杭街道，沿線經(jīng)過(guò)臨平區(qū)崇賢街道、塘棲鎮(zhèn)，余杭區(qū)仁和街道、良渚新城、倉(cāng)前街道、未來(lái)科技城、余杭街道等地。快速路通過(guò)對(duì)疏港大道（G104國(guó)道）、東西大道（G320國(guó)道）進(jìn)行拓寬，并在其原有路面上新建全長(zhǎng)34公里的高架橋，高架橋?yàn)橐患?jí)公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)速80公里。在《浙江省綜合交通樞紐“十四五”規(guī)劃》中，明確杭州將通過(guò)構(gòu)建“三樞一軸、三環(huán)六射”格局，全方位打造長(zhǎng)三角國(guó)際性綜合交通樞紐集群的核心城市、國(guó)際性綜合交通樞紐城市。其中的“三環(huán)”，指的就是繞城、中環(huán)、都市圈環(huán)線（二繞）三條結(jié)構(gòu)性環(huán)線?！笆奈濉逼陂g，杭州都市圈環(huán)線（二繞）將全面建成，中環(huán)將基本貫通，杭州將進(jìn)入“三環(huán)時(shí)代”。▲ 下沙大學(xué)城北將新建一所「鼎文」國(guó)際學(xué)校《杭州市規(guī)劃和自然資源局》：下沙大學(xué)城北將建一所國(guó)際學(xué)校「鼎文學(xué)?！?，計(jì)劃今年12月開(kāi)工。 
▲ 教育部明確：校外培訓(xùn)學(xué)科類(lèi)和非學(xué)科類(lèi)這樣分
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