鄉(xiāng)村旅游綜合體是在某個(gè)鄉(xiāng)村地域范圍內(nèi)，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。鄉(xiāng)村旅游，本身就屬于具有一定聚集功能的活動(dòng)，當(dāng)人口聚集、消費(fèi)需求、資源有限、土地緊張到一定程度的時(shí)候，就需要合理規(guī)劃開發(fā)利用鄉(xiāng)村的旅游資源和土地資源，以旅游休閑功能為主導(dǎo)地位，完善鄉(xiāng)村道路及內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，構(gòu)建出配套的鄉(xiāng)村旅游商業(yè)，建成鄉(xiāng)村旅游休閑娛樂項(xiàng)目，使其成為一個(gè)優(yōu)品質(zhì)、高服務(wù)、多功能的鄉(xiāng)村旅游聚集地。

在規(guī)劃開發(fā)中，鄉(xiāng)村旅游綜合體有哪些特性？

協(xié)調(diào)融合性

鄉(xiāng)村旅游綜合體是農(nóng)家樂發(fā)展的高級形態(tài)，是休閑農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的具體實(shí)現(xiàn)形式,促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展和有效融合。要以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為目標(biāo)，提升廣大鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，縮小城鄉(xiāng)現(xiàn)有差距，打開城市與鄉(xiāng)村中間的障礙，使城市與鄉(xiāng)村齊頭發(fā)展，共同富裕。鄉(xiāng)村旅游的最大吸引點(diǎn)在于鄉(xiāng)村獨(dú)特文化，在于游客能切身感受鄉(xiāng)村風(fēng)格的魅力，而鄉(xiāng)村旅游綜合體的發(fā)展就一定要與村容村貌的恢復(fù)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施的改善、公共交通的完善、民俗文化的宣傳、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整緊密結(jié)合。鄉(xiāng)村旅游綜合體正是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)一體化愿景的最好方式。

產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?/span>

鄉(xiāng)村旅游綜合體是以鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，對農(nóng)村良好的自然生態(tài)環(huán)境和豐富的鄉(xiāng)土人文資源進(jìn)行綜合開發(fā)利用，通過各旅游要素的合理集聚，開展各種休閑活動(dòng)的一種旅游方式。其產(chǎn)業(yè)涵蓋餐飲、住宿、交通、旅游、商業(yè)商貿(mào)、會(huì)展、鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)等行業(yè)，相對于農(nóng)家樂而言經(jīng)營涉及行業(yè)多、提供服務(wù)品類范圍廣，產(chǎn)業(yè)更具規(guī)模性。

在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，鄉(xiāng)村旅游綜合體要優(yōu)化組織，由單一結(jié)構(gòu)向復(fù)合結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變；在產(chǎn)業(yè)功能上，需重視服務(wù)功能，必須將服務(wù)質(zhì)量提升；在產(chǎn)業(yè)特征上，要逐漸引導(dǎo)形態(tài)轉(zhuǎn)變,從初級形態(tài)逐步轉(zhuǎn)為高級形態(tài)，產(chǎn)業(yè)內(nèi)部形成細(xì)分，產(chǎn)業(yè)外部向外延伸、融合。

功能復(fù)合性

從農(nóng)家樂簡單吃飯、釣魚（賞花）、打麻將功能向集農(nóng)（牧）業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、教育文化、鄉(xiāng)村度假（鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)）、生態(tài)休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老等多種功能于一體轉(zhuǎn)變。另外，鄉(xiāng)村旅游綜合體還具有雙重市場特質(zhì)，既要滿足游客市場的需要，服務(wù)于鄉(xiāng)村旅游者（城鎮(zhèn)居民），也要充分考慮社區(qū)居民人居環(huán)境休閑需要，服務(wù)于鄉(xiāng)村居民，功能復(fù)合性是其特征之一。

“吃、住、行、游、購、娛、學(xué)、養(yǎng)”旅游八要素含義：“吃”是土味、綠色；“住”是清幽、潔凈；“行”是低碳、便捷；“游”是生態(tài)、融合；“購”是本土、特產(chǎn)；“娛”是農(nóng)耕、互動(dòng)；“學(xué)”是識自然與人文、學(xué)種養(yǎng)；“養(yǎng)”是食養(yǎng)、藥養(yǎng)、水養(yǎng)、體養(yǎng)、文養(yǎng)。這是鄉(xiāng)村旅游綜合體在市場定位上創(chuàng)新之處。

鄉(xiāng)村旅游最重要的功能是體驗(yàn)功能。也就是要讓游客能深度參與其中，如去農(nóng)莊或休閑農(nóng)業(yè)區(qū)旅游，游客不僅可以觀光農(nóng)村大自然秀麗美景，在里面游玩嬉戲，品嘗農(nóng)家飯，更重要的是游客能親自參與到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，如親自耕種農(nóng)田、插秧、采摘收獲成熟果實(shí)或充分利用一些農(nóng)產(chǎn)品制作生活小用品、藝術(shù)品、禮品等。“回歸自然、體驗(yàn)鄉(xiāng)村”、感恩（意志）體驗(yàn)、學(xué)習(xí)（拓展）體驗(yàn)。體驗(yàn)不僅是游客情感上的需要，還可通過農(nóng)事體驗(yàn)解決城里獨(dú)生子女缺乏吃苦精神甚至是問題少年拓展訓(xùn)練等問題。同時(shí)，體驗(yàn)的過程還幫忙“義務(wù)”完成部分農(nóng)活，這是“玩?！敝械牧硪徽鎸?shí)收獲（價(jià)值）。

集聚化發(fā)展

鄉(xiāng)村旅游綜合體各個(gè)項(xiàng)目要素之間構(gòu)成共生互補(bǔ)的能動(dòng)關(guān)系，要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益。

鄉(xiāng)村旅游綜合體對土地集約化開發(fā)，提高鄉(xiāng)村土地的利用率和土地單位面積的產(chǎn)出價(jià)值，提升鄉(xiāng)村土地的綜合開發(fā)價(jià)值。農(nóng)業(yè)的多功能性得到極大拓展，為建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)和增收提供了有效途徑。

鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)和傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)最大區(qū)別是它是站在一定高度上，從長遠(yuǎn)的眼光來整體多層次規(guī)劃建造鄉(xiāng)村旅游區(qū)，形成了一定的規(guī)模經(jīng)濟(jì)和規(guī)模效應(yīng)，彰顯了旅游地的綜合性、獨(dú)特性和聚集性，提升了服務(wù)品質(zhì)，能一次性滿足旅游者的多方面需求,提高了整個(gè)鄉(xiāng)村旅游區(qū)域的價(jià)值。

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