隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的住房擁有率是愈來愈高，現(xiàn)如今不管是車子還是房子，都成了很多家庭的必需品。兩個小年輕要想結(jié)婚，首要的一點就是買車買房，就算是貸款購買最起碼兩人生活的起點高了。中年人買車的原因就更多了，為了方便孩子們上學(xué)、為了自己上下班能節(jié)省一些時間等等?，F(xiàn)如今很多老年人，思想也比較時興，紛紛購買了屬于自己的小代步車。

那么問題來了，買房時個人要不要順便買車位？以下3點考量因素很關(guān)鍵，來一起看看你都知道嗎——

第一，看小區(qū)的車位政策

很多小區(qū)的車位，都是既可以購買可以先行租賃的，購買基本就是一次性結(jié)清，現(xiàn)如今為了激發(fā)起人們買車位的熱情，很多開發(fā)商也允許人們貸款買車位。租賃一般都是按月付或者半年一年付，雖然平均下來自己要繳納的車位費比較貴，但當(dāng)下個人的經(jīng)濟(jì)壓力會減輕許多。如果自己有車但買房之后積蓄明顯不足，或者沒有足夠的錢償還貸款，恰好你所在的小區(qū)又允許租賃車位，那么最好還是先租賃，未來再做決定也不遲。反之如果購買車位不會給自己造成經(jīng)濟(jì)壓力，為了停車方便和愛車的安全，最好還是購買一個車位，這樣更保險一些。

事實上在一些小區(qū)，地下停車場的空余位置比較多，物業(yè)剛開始直接放開了管控，允許沒有租賃也尚未購買車位的業(yè)主，有秩序的在車庫停車。這個時候那些剛開始買了車位的業(yè)主就比較吃虧了，因為他們每年還要繳納一定的管理費，而選擇觀望的這部分業(yè)主，等于是白撿了一個大便宜。所以大家買房后，等等看再做決定，也不失為一種明智之舉。

第二，看自己的居住情況

就像前面說到的，現(xiàn)在很多家庭都擁有兩套及以上住宅，買房子的原因可能是給孩子們留婚房、給自己準(zhǔn)備養(yǎng)老房等等。但不管是出于啥原因買房，個人經(jīng)常住的也就只有一套，因此只要在常住的這邊買房即可，沒有必要每買一次房就買一個車位?；诜康禺a(chǎn)稅的重要經(jīng)濟(jì)地位，房地產(chǎn)稅是早晚都會征收的，此時很多擁有多套房產(chǎn)的家庭，都會將自己名下多余的住宅銷售。很明顯很多人買二手房時都不愿意將車位一起打包，屆時房子賣出去了，再單獨留一個車位在某個小區(qū)，出售的難度在無形中會再上一個臺階。

第三，看小區(qū)的實際情況

有些小區(qū)的地理位置比較好，大家都爭相在此購買住宅，同時開發(fā)商也開始搞饑餓營銷，沒有修建那么多的車位。如果我們在此處購房，在經(jīng)濟(jì)實力允許的情況下，趁早入手一個車位絕對是明智之舉。反之若小區(qū)周邊沒有什么比較好的資源，同時實際入住率不高，開發(fā)商建造的車位還比較多。非必要的情況下，我們也可以再等等看，切勿跟風(fēng)買車位。