如題，本人8月底接手一家茶樓，轉(zhuǎn)讓過來和裝修一共花拉20萬。但是門面是一年一簽的。 備注：1）此門面是國土資源管理中心的門面。所以當(dāng)時簽合同時考慮到時間問題，畢竟是20萬的投資。簽合同的主任給我們這樣說的，只要不做違法生意，不有損單位形象的話。我們有優(yōu)先簽定的權(quán)利。但是時間必須是一年一年簽，單位規(guī)定的，（我們那一排4家都是這樣簽的）怕以后漲房租等等。 但是現(xiàn)在才簽2個半月，就接到拉 《關(guān)于房屋租賃門面不再續(xù)期的函》首先就是全部商家的名字。 我單位與你簽訂的《房屋租賃合同》經(jīng)行政辦公會研究決定，門面用途改變?，F(xiàn)就有關(guān)事宜函告如下： 1）門面到期的商戶，不再續(xù)簽房屋租賃合同，自收到本函件起3個月內(nèi)自行搬出。 2）門面未到期的租賃戶，請?zhí)崆白龊脺?zhǔn)備。不在續(xù)簽房屋租賃合同 那意思是說，我在干大半年就必須搬走，那我花的20萬能要回一些補(bǔ)償嗎？ 他也沒說門面收回去做什么用，只說做其他用途。 不再和我們續(xù)簽拉。 合同上寫的期限是一年一簽。但是口頭合同是我們不做違法生意，不影響單位職工正常上班，我們每年都有優(yōu)先簽訂本合同的權(quán)利。 急求大俠們支招...........................

你們約定是每年都有優(yōu)先簽訂合同的權(quán)利，按照法律對優(yōu)先權(quán)的解釋，這種優(yōu)先是指在有別個承租人的情況下，在同等條件下，你們享有優(yōu)先權(quán)。所以，原房東在租賃期滿后收回是合法的。 如果要盡量減小損失，先看你們簽訂的協(xié)議里面有沒有關(guān)于裝修物的歸屬的約定。如果沒有的話，一般是按照該拆除的拆除，該變賣的變賣，房東如愿意接手也可折價買下。