前言：
一個樓盤面世后，它的品質(zhì)大概是由開發(fā)商品牌、物業(yè)、定位、體量、戶型、位置、業(yè)態(tài)、周邊配套和園林景觀綠化等因素決定的。而在前期，購房者去了解一個樓盤怎么樣，除了滿世界的樓盤宣傳外，最能直觀感觸到樓盤品質(zhì)的地方，應(yīng)該只有在售樓部在所見所聞了。
而，暫且不說羊毛出在羊身上的理論，售樓部、景觀區(qū)、服務(wù)水平這些很多時候反映的是開發(fā)商對于這個項目的戰(zhàn)略定位、項目決心、以及是否用心等。
Let's Go...
俗話說，看人先看臉，樓盤也是，我們從入口開始。
東潤城最出名的，莫過于以野孩子主題來亮相的70畝小公園，在整個鄭州都是首屈一指的，在白沙片區(qū)更上亮瞎了周邊，小火車、霍比特人小屋、蘑菇小室、梯田水景等諸多亮點，東潤城為了這個項目的示范區(qū)確實花了大錢、用了細(xì)心。
【售樓部】
大家都知道，法式建筑是成本最高，也是最高端的建筑類型，東潤城的售樓部，也是法式風(fēng)格，干掛石材也是標(biāo)配。
【園林景觀】
【小火車】
【夢幻樂園】
【空中俯拍全景】
點評：
東潤城作為一個千畝大盤，又位居白沙，剛需型比較強，但景觀的建設(shè)比較用心，據(jù)說花了一個億。
從路邊入口進(jìn)去，走過一段曲徑通幽的小路，才看到了白色的售樓部，售樓部東側(cè)里面有退臺式的水池，草坪，景觀小品做的也很搭配，給人一種逛公園的感覺，舒服，自然。
里面最大的亮點當(dāng)屬東北角的夢幻樂園：野孩子樂園，給了兒童一個游玩的樂園。小火車環(huán)繞其中，將整個景觀鏈接到一起，路線設(shè)計巧妙，極具生活氣息。
洞林湖項目是碧桂園進(jìn)入鄭州的第一個項目，并冠以“鄭州碧桂園”的案名，可見集團(tuán)對該項目的重視，碧桂園已經(jīng)開過兩次盤，效果都非常好，別墅開盤清盤，高層和洋房開盤幾乎清盤，而景觀區(qū)一直以來是碧桂園的一大法寶，鄭州碧桂園也不例外，今天我們就一起來探訪一下。
【景觀區(qū)】
【商業(yè)街】
【航拍】
點評：
碧桂園真不是蓋的，開盤陣勢明顯又超過了之前同區(qū)域的恒大山水城，相隔一周兩次開盤，第一次別墅清盤，第二次高層和洋房也賣了90%多，總銷售額達(dá)到了18億左右，這個陣勢和成績，著實讓本土房企嘆服。。。
6000平方的鳳凰會所、大面積的景觀區(qū)，你都值得去實地體驗一下。
鴻園開發(fā)商鴻寶置業(yè)是以做園林起家的，所以在鴻園的景觀示范區(qū)的園林設(shè)計上也是不遺余力，應(yīng)該說鴻園的景觀示范區(qū)是最為有感覺的，很粗的老樹、名貴的樹種、林蔭小道等，每個到達(dá)現(xiàn)場的人都會深有感覺。
【小區(qū)入口】
【售樓部】
【園林景觀】
【霧化系統(tǒng)】
【幼兒園】
【空中俯拍全景】
點評：
鴻園作為低密度改善型住房，生態(tài)別墅園林，鴻寶置業(yè)的首秀項目，整體綠化率高，進(jìn)門就是500米林蔭大道作為中軸生態(tài)景觀，4000平米中心水系，珍稀植物非常多，交錯種植，每個季節(jié)都有不同的顏色表現(xiàn)，給人以不同的感覺，將西方園林空間結(jié)構(gòu)與現(xiàn)代品質(zhì)生活意境無限通融，而鴻寶也是把自己的園林方面的經(jīng)驗和特長在景觀區(qū)做足了發(fā)揮。
【入口】
【售樓部】
【園林景觀】
【高爾夫球場】
【特斯拉充電樁】最新科技系統(tǒng)，買房送不送特斯拉？哈哈哈~
點評：
紫園，一個很有貴族氣息的項目名稱，紫氣東來，作為在東區(qū)的別墅區(qū)，別墅做的很有特色，賴特風(fēng)格，屬于名門的高端之作。
園區(qū)景觀規(guī)劃以自然為主，植物搭配錯落有致，一步一景，高聳的水杉，亭臺小榭，木棧景觀小道，建筑小品點綴其中，使建筑與環(huán)境自然融合，讓別墅生長在園林景觀內(nèi)，貴而不俗，但景觀區(qū)規(guī)模和效果還是和鴻園小有差距。
售樓部，應(yīng)該也是賴特風(fēng)格，跟周圍環(huán)境比較協(xié)調(diào)。高爾夫球場也算是一大特色。
結(jié)束語：
綜合以上4個樓盤，你會發(fā)現(xiàn)，他們的售樓部和景觀區(qū)是全鄭州最為高大上的，而他們的樓盤也是區(qū)域里最值得關(guān)注和期待的，所以，這也應(yīng)承了這個觀點：態(tài)度決定一切！當(dāng)你決心要做第一的時候，你就不會太差，當(dāng)你唯唯諾諾的時候，你一定不會優(yōu)秀！所以，當(dāng)他們花了上億元去打造讓你眼前一亮的建筑和景觀區(qū)的時候，他們沒有想著要把這個樓盤做爛而讓人去看笑話。
白沙片區(qū)之王：東潤城
綠博組團(tuán)之王：名門紫園
鄭東新區(qū)北部區(qū)域之王：鴻園
洞林湖銷冠：鄭州碧桂園
想起高中的時候，班主任訓(xùn)話說：立大志成中志，立中志成小志，立小志不得志。
這只是客戶接受的第一步。
（完）
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