怪哉?大師設(shè)計不了綠城樣板房

綠城以豪宅著稱，從規(guī)劃設(shè)計到園林景觀無不出自大師之手，唯有樣板房，綠城的精裝設(shè)計師經(jīng)常親力親為，因為，綠城人認為，室內(nèi)設(shè)計大師不一定能做好樣板間設(shè)計......何也？下面就請綠城設(shè)計師分享：迷倒客戶的樣板間設(shè)計方法.......

樣板間，不得不說的話題

當前地產(chǎn)界的樣板間室內(nèi)設(shè)計，100%的裝修過度，虛榮過后，我們到底想要什么？

其實，樣板間的室內(nèi)設(shè)計一定要回到生活、居住屬性上去......

樣板間裝修和陳設(shè)應(yīng)有的趨勢

這才是樣板間的生活氣息......

下面我們就請綠城設(shè)計師細說樣板間

一.樣板間的目的：

樣板間的目的是為了更好地實現(xiàn)銷售......

以樣板房為目的的室內(nèi)設(shè)計和陳設(shè)工作，是目的性很強的工作。在創(chuàng)作思路上是完全圍繞為銷售服務(wù)的目的。

如何準確、突出的表現(xiàn)項目的營銷訴求，體現(xiàn)項目目標客群所向往的生活方式，展現(xiàn)建筑空間的優(yōu)勢、甚至要彌補和掩飾原有建筑的不足等等才是工作的關(guān)鍵點.......

設(shè)計大師為何不一定能做好樣樣板間？

二.做好樣板間設(shè)計的前提：

樣板間的視覺沖擊

對于樣板間的室內(nèi)設(shè)計，往往需要更突出的視覺沖擊力，沖擊力的來源可以是▼

▲高度戲劇化的場景

▲材料的特殊使用手法、夸張的圖案色彩運用

▲高度統(tǒng)一完美的色彩搭配

▲高度統(tǒng)一完美的色彩搭配
▲高度統(tǒng)一完美的色彩搭配

▲高度統(tǒng)一完美的色彩搭配

▲細節(jié)和生活化的場景

三.樣板間的陳設(shè)：

在樣板間的設(shè)計過程中，始終要關(guān)注的是樣板房的最終展示效果主要通過樣板間的情景化陳設(shè)達成，所以在總費用中陳設(shè)費用一般要接近等同于硬裝費用。

陳設(shè)工作的重點、難點在哪里？

陳設(shè)設(shè)計的難點重點在：平衡

四.樣板間的設(shè)計的程序：

樣板間室內(nèi)設(shè)計的工作程序：前期――概念方案――方案――實施

五.精裝和毛坯交付樣板房的區(qū)別

對于開發(fā)商和設(shè)計師而言，兩者之間最大的區(qū)別在于：責任！

上千戶人家，上萬的業(yè)主要樂居其中，要求我們要考慮：安全、舒適、耐用，還有經(jīng)常被忘掉的。。。留白

----給客戶自己的生活習(xí)慣留有余地。

六.成本及質(zhì)量控制的考慮

1.根據(jù)造價成本來設(shè)定產(chǎn)品選型范圍-----投資效果最大化。

2.定型化、工廠化、發(fā)展專業(yè)外包來解決大范圍精裝修的質(zhì)量控制和風險擔當。

全案精裝的成本秘笈？

對于全案精裝的案子，成本控制下的設(shè)計產(chǎn)品組合才是難點。

七.小戶型樣板間要點

抓實用、講情調(diào)

八.大宅樣板間的要點

大宅精修：重在空間尺度

九.樣板間弱勢轉(zhuǎn)化的要點

可利用特殊場景轉(zhuǎn)化弱勢

十.案場或會所的設(shè)計手段

用好風格，用巧勁兒！

用好空間，粗糧細作

形式服務(wù)功能，建筑跟著室內(nèi)走！

用好陳設(shè)，出氣氛

結(jié)束語

樣板之制,

貴精不貴麗,

貴新奇大雅,

不貴纖巧爛漫.

凡人止好富麗者,

非好富麗,

因其不能創(chuàng)異標新,

舍富麗無所見長,

只得以此塞責耳......

本期綠城樣板間設(shè)計專題分享完畢，如果覺得好，請與最要好的同行共賞......

長按二維碼，獲取神秘禮物，非地產(chǎn)人勿試！