今年1-9月，南昌市（包含新建區(qū)、南昌縣）拍出三限地塊共計28宗，分布在東/西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)、高新區(qū)、紅谷灘新區(qū)、灣里區(qū)、贛江新區(qū)、新建區(qū)和南昌縣。相較去年同時期有所減少。

最高限價和最低限價都誕生在紅谷灘九龍湖片區(qū)，其中，毛坯限價最高的15850元/㎡為今年3月由融創(chuàng)和中天聯(lián)合拿下的紅谷灘新區(qū)九龍湖片區(qū)地塊（項目名為融創(chuàng)紅城投贛江府），毛坯限價最低的則是2月份出讓的同為九龍湖區(qū)的一宗地塊（項目名為宸悅江語院），限價為3340元/㎡，值得注意的是，3340元/㎡的限價只是針對朱港農(nóng)場征遷職工安置房部分，屬于團(tuán)購部分。待該部分限價團(tuán)購房全部預(yù)售后，方可進(jìn)行剩余商品房預(yù)售。而其余對外銷售的商品住宅，雖沒有明確具體限價，但政策中也指出“宗地上除配建給朱港農(nóng)場征遷職工的12萬平方米外的商品住宅銷售,應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年居民,限購一套;遇有供不應(yīng)求等情況,應(yīng)采取公證搖號排序,按序購房;自取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓。”說白了也就是按照三限房政策銷售，限價可參考周邊標(biāo)準(zhǔn)，具體售價以最終成交為準(zhǔn)。