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開發(fā)商作為商人，唯利是圖可是其本性，能多從購房者身上薅一塊錢的羊毛，那就絕不會(huì)薅九毛錢！由于房產(chǎn)交易手續(xù)比較繁雜，所要交費(fèi)的項(xiàng)目自然也就會(huì)較多，在交易時(shí)開發(fā)商就會(huì)存在違規(guī)收費(fèi)的情況，一些本不該由購房者承擔(dān)的花費(fèi)，最后統(tǒng)統(tǒng)由購房者自己買單！對(duì)于購房者來說，本來購房成本就已經(jīng)很高了，如果還存在白送錢的情況，那簡直是雪上加霜！在此，小編要說的是，5月起，購房者可別再給開發(fā)商以下交這“3筆錢”了，簡直就是送錢！

1.燃?xì)忾_戶費(fèi)用

早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號(hào)文件,就已經(jīng)嚴(yán)令取消燃?xì)忾_戶費(fèi)！國家發(fā)改委585號(hào)文件中指出，取消“天然氣初裝費(fèi)”，并不得以“安裝工料費(fèi)”或者任何理由收費(fèi)。該通知還指出，對(duì)不按規(guī)定取消或變相繼續(xù)征收政府性基金項(xiàng)目的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照國家有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。

只是，在實(shí)際生活中，開發(fā)商仍然聯(lián)合小區(qū)物業(yè)在明目張膽地收取這筆費(fèi)用，截止2020年7月，單單燃?xì)忾_戶費(fèi)就要繳納400-2000不等，試想一下，一個(gè)小區(qū)上百戶業(yè)主，光燃?xì)忾_戶費(fèi)就能多賺多少錢??！

2.交認(rèn)籌金抵現(xiàn)

在樓盤還未竣工之前，開發(fā)商就會(huì)早早地開始對(duì)樓盤進(jìn)行銷售，其中樓房認(rèn)籌的方式最為常見。不管是何種方式的認(rèn)籌，前提都是開發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售許可證，否則就是屬于非法活動(dòng)了，這可是國家早已明令禁止的！

在看到開發(fā)商的認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)，購房者也知道可能存在違規(guī)的情況，但面對(duì)“認(rèn)籌金1萬抵5萬”的誘惑時(shí)，購房者還是沒有抵抗住，最終交了不少認(rèn)籌金。你以為這樣做是占到了開發(fā)商的便宜？殊不知，一旦參加認(rèn)籌的人數(shù)較多，那么開發(fā)商可就會(huì)上調(diào)房價(jià)了，結(jié)局就是你的認(rèn)籌金毫無用處。

3.辦理房產(chǎn)證費(fèi)用

在買房時(shí)，初始登記跟業(yè)主沒有關(guān)系，當(dāng)然相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)了。一般情況下，我們常說的辦理大房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)是指房地產(chǎn)開發(fā)商在竣工驗(yàn)收后辦理的確權(quán)手續(xù)，這不涉及業(yè)主需要承擔(dān)的費(fèi)用問題。只有在確權(quán)手續(xù)辦理后，業(yè)主個(gè)體辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，才涉及業(yè)主需要承擔(dān)的契稅、印花稅、工本費(fèi)、丈量費(fèi)等。

在購房者看來，那么昂貴的購房款都已經(jīng)交了，誰還在乎后續(xù)那點(diǎn)花費(fèi)呢？只要能夠順利走完相關(guān)手續(xù)，多花錢也無所謂！然而，事實(shí)可并非如此！對(duì)于相關(guān)費(fèi)用由誰付款或者向誰交的問題我們需要有一個(gè)大體的認(rèn)識(shí)，開發(fā)商與業(yè)主需要各自繳納相應(yīng)的費(fèi)用，大家一定要注意避開那些不該交的費(fèi)用！最后，小編提醒大家，5月起，購房者可別再給開發(fā)商交這“3筆錢”了，簡直就是送錢！