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      淺談南京江北錯(cuò)綜復(fù)雜的格局!

       xzhsx001 2021-09-23

      說(shuō)到南京的江北,江北新區(qū)那可是相當(dāng)?shù)呐Q?,閃閃發(fā)光、魅力四射。不過(guò)很多小伙伴至今依然是一頭霧水,傻傻分不清,江北?江北新區(qū)?六合?浦口?他們之間到底是一個(gè)什么關(guān)系呢?

      南京被長(zhǎng)江一分為二,長(zhǎng)江以南是江南,長(zhǎng)江以北自然便是江北。江北區(qū)劃上又分為兩個(gè)行政區(qū),也就是浦口區(qū)和六合區(qū)兩兄弟。而6年前橫空出世的江北新區(qū)與他們倆并不是一個(gè)概念,層次上要略高一些。

      江北新區(qū)廣義上包含江北全境,外加棲霞區(qū)的八卦洲街道,總面積達(dá)到了2451k㎡,占蘇南總面積的8%,占南京全市的37%。但這么大的區(qū)域不可能全都開(kāi)發(fā),畢竟這其中還包含了很多的耕地和山林,那主要建設(shè)區(qū)域又在哪呢?

      788k㎡!這個(gè)范圍包含了浦口、六合的大部分的城鎮(zhèn)區(qū)域,從外形上看就像一只正在撲食中的獵豹,極度兇猛,這便是狹義上的江北新區(qū)。但是這788k㎡的范圍依然還是較為龐大,想要同時(shí)進(jìn)行高強(qiáng)度的無(wú)差別開(kāi)發(fā),以及高效的管理并不太現(xiàn)實(shí),那怎么辦呢?

      從原六合、浦口中各挑一部分出來(lái),組成一個(gè)全新的區(qū)域,由江北新區(qū)親自操刀,這就是我們常說(shuō)的直管區(qū),面積386.25k㎡。而其他區(qū)域當(dāng)然還是由六合區(qū)、浦口區(qū)以及棲霞區(qū)直接管理。而直管區(qū)外、788k㎡范圍內(nèi)的這個(gè)區(qū)域就是共建區(qū),788k㎡范圍外為協(xié)調(diào)區(qū),所以現(xiàn)在江北在具體的管理上實(shí)際有三個(gè)主體,即江北新區(qū)直管區(qū)、浦口區(qū)和六合區(qū),相應(yīng)的浦口區(qū)與六合區(qū)的實(shí)際管理范圍較之前均有所縮小。不過(guò),目前直管區(qū)的性質(zhì)仍為功能區(qū),暫不屬于行政區(qū)。

      但是對(duì)于江北直管區(qū)來(lái)說(shuō),這386.25k㎡的范圍還是有些偏大,畢竟人力物力財(cái)力都是有限的,時(shí)間上也希望盡快出成果,那怎么辦?挑個(gè)地方,重點(diǎn)呵護(hù),著重培養(yǎng)!

      河西對(duì)面大片未開(kāi)發(fā)的江北濱江地區(qū),無(wú)疑就是最好的選擇。于是,在直管區(qū)的范圍內(nèi)又畫了一個(gè)圈,“江北核心區(qū)”橫空出世,江湖人稱“江核”,號(hào)稱江北精華中的精華,面積只有33.2k㎡。現(xiàn)在正在大力建設(shè)中的地下城、近500米高樓、新金融中心、南京美術(shù)館新館、江北新區(qū)圖書館等一大批重點(diǎn)工程都聚集在這里。

      不過(guò)這個(gè)概念也并非是一成不變的,隨著發(fā)展階段的不同有可能發(fā)生相應(yīng)的調(diào)整,這是一個(gè)相對(duì)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。要知道在最早還沒(méi)有直管區(qū)這個(gè)概念的江北新區(qū)規(guī)劃中,其重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域僅為16k㎡的浦口中心區(qū),而后才演變成我們現(xiàn)在常說(shuō)的33.2k㎡的核心區(qū)。而目前,核心區(qū)的說(shuō)法實(shí)際上也已經(jīng)不太常見(jiàn)了,更多出現(xiàn)的是研創(chuàng)園和商務(wù)區(qū)這兩個(gè)相對(duì)單獨(dú)的概念,具體范圍也隨之發(fā)生了微調(diào)。

      總之,這個(gè)著重打造的區(qū)域并非一成不變,一定要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題!

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