繁盛一時的望京六佰本商街，曾是中弘集團地產(chǎn)業(yè)務(wù)步入正軌的標(biāo)志。

如今，雜草叢生的路面，污水滿地的走廊，與電梯前張貼的“整修”告示一起，成為中弘走向破敗的縮影。

2018年12月27日下午，中弘集團結(jié)束了在深交所的最后一個交易日，收盤價只有0.21元/股，創(chuàng)下A股最低交易價格的新紀錄。

盡管24.6萬股民不愿承認，但中弘的故事在老板帶走女明星和61億資產(chǎn)逃往國外中徹底結(jié)束。

站在風(fēng)口上

中弘集團，是王永紅一手創(chuàng)下的。

1992年，20歲的少年王永紅第一次踏入北京地盤。創(chuàng)業(yè)之初，他躊躇滿志地做起汽車服務(wù)店。那時，他的夢想是有朝一日建起自己的1000家汽車服務(wù)連鎖店。

但時光磨人，夢想也會成長和變化。1997年，建起一系列連鎖加油站又成為了他夢寐以求的。

幸運的是，他賭對了。兩年后，恰好中石化向社會收購加油站，王永紅的加油站被逐一收購，最大的一個站點賣了3600萬。

巨大的成功讓這個血氣方剛的青年野心大增。在龐大資金的支撐下，王永紅將視線瞄向更開闊的天地-----商業(yè)地產(chǎn)，中弘集團也從此建立。

2000年，王永紅啟動囤地計劃，在北京落魄的常營鄉(xiāng)附近，以低廉地成本買下高達600畝的荒地。

當(dāng)時，常營那片地人口稀少，加上房改結(jié)束方才兩年光景。當(dāng)?shù)厝税l(fā)現(xiàn)竟有人來此開發(fā)，都覺得這個買地的年輕人瘋了。

他們都說：“這個鳥不拉屎的地方，種菜都沒人稀罕?！蓖跤兰t則一聲不吭，只在內(nèi)心默念：“哼。等著瞧吧！”

而后，他淡定地將一部分土地開發(fā)為“望京六佰本項目”和“非中心中弘國際商務(wù)花園”。但項目一開賣，果然因為地理位置不佳而銷售不暢。很長一段時間，他都羞愧地不敢直視常營鄉(xiāng)的鄉(xiāng)民。

但誰能想到，八年后，因北京奧運會，CBD東擴，常營土地瞬間較八年前翻了十倍。

逆風(fēng)翻盤，王永紅立馬將余下的土地改為商業(yè)住宅項目，取名為“北京像素”。

經(jīng)過精心構(gòu)思，王永紅采用了在當(dāng)時可謂跨時代的創(chuàng)新之舉：他將層高設(shè)計成4米89，戶型面積都不大，類似loft，主要面向當(dāng)時瘋狂涌入北京的北漂青年。

一年后， “北京像素”首期開盤。一萬一平方的價格，加之“買一層送一層”的營銷手段，不到一個月，樓房便售罄。

首期發(fā)開極為成功，此后王永紅加大開發(fā)力度，盡管房價一路飆升至6萬，但始終都是快速售罄。

僅用四年的時間，北京像素的9800套房全部銷售一空，600萬畝地改頭換面，而王永紅足足賺了50億元人民幣。

再次來到常營鄉(xiāng)時，王永紅開著豪車、西裝革履，這時鄉(xiāng)民們都要夸他一句：小伙，你真有眼光。

憑借北京遠郊這處地產(chǎn)項目，中弘很快通過借殼ST科苑在A股上市，資本紛紛流入。聲名與財富盡得，也讓王永紅成為炙手可熱的富豪榜單?？?。

然而，隨著財富暴漲，一切開始偏離。

產(chǎn)業(yè)失控仍一擲千金

王永紅賭贏了地產(chǎn)，開始在全國范圍內(nèi)大肆圈地，轉(zhuǎn)向文旅地產(chǎn)開發(fā)。

2011年10月, 中弘集團一舉拿下“長白山望天鵝國際旅游度假區(qū)”，規(guī)劃建設(shè)用地約180公頃。

2012年，中弘股份押注海南旅游地產(chǎn)，砸下30億元取得如意島項目。該項目位于?？谑泻５閸u，旨在填海后人工造島用以旅游度假。

如果按照這個路線專做商業(yè)地產(chǎn)，王永紅還大有可為?？墒牵?strong>在資本的操縱與金錢的快感中，他的“賭癮”愈發(fā)不可收拾。

2012年之后，他不再穩(wěn)扎穩(wěn)打地經(jīng)營企業(yè)，而是選擇了進軍資本市場。

2013年，王永紅入駐游戲產(chǎn)業(yè)，2014年將錢投進影視產(chǎn)業(yè)園?？傊?，可以砸錢的地方都有他的身影。

2015年，王永紅又開始大手筆收購三家海外上市公司，隨后以58億元吞下海南最大的地產(chǎn)項目半山半島，轟動投資圈。

如此大規(guī)模的投資，中弘持續(xù)了五年?？墒?，好運不會次次降臨，曾經(jīng)未嘗過苦頭的王永紅，因為投資徹底栽了。

2016年12月，“中國私募一哥”徐翔的400億股票操縱案開庭，爆出股市驚天內(nèi)幕。

13家上市公司和徐翔配合操控股價，發(fā)布相關(guān)利好消息幫助他們低價購買、高價售出，從千萬股民身上撈錢。而王永紅正是這13家公司的實際控股人之一。

原來，王永紅早就和徐翔勾結(jié)，大肆收購熱門產(chǎn)業(yè)，盲目投資，為的就是造成中弘四面開花的假象，拉升股價，從而吸引股民出錢投資。

惡有惡報，一番折騰下來，王永紅所有的投資都沒有實質(zhì)性進展，很多項目血本無歸。而他壓根沒有意識到胡亂的投資，低效的回報，加上股價下跌，稍有不慎，資金血脈岌岌可危。

果不然，危機很快在2017年集中爆發(fā)。3月，北京市針對商辦市場，出臺限購政策：商業(yè)項目不得轉(zhuǎn)住宅，銷售對象應(yīng)當(dāng)是法人單位，銀行應(yīng)暫停此類購房貸款。

突然間，王永紅在北京打下最堅實的戰(zhàn)地，一下子從香餑餑變成爛尾盤，資金鏈的缺口一時彌補不上，中弘也由此面臨債務(wù)危機。

可這時的王永紅，早已不再是當(dāng)初雄心勃勃拼事業(yè)的男人，此刻他正在為美人而折腰。

因為巧合，王永紅認識了因拍攝《金陵十三釵》出名的女演員韓熙庭，兩人相差了整整15歲。

韓熙庭容貌姣好，氣質(zhì)非凡，深得王永紅喜愛。但最初，韓熙庭并不同意與幾乎是大叔的王永紅交往。

但王永紅緊追不舍，在中弘搖搖欲墜的前夕，甚至一擲千金只為討韓熙庭的歡心。

5月，佳士得拍賣行舉辦的拍賣會在香港舉行，此次會場上的亮點無疑是清代巔峰之作“雍正粉青釉雙龍尊”。

拍賣一開始，競價就異常激烈，隨著價格被富豪抬高，眾人紛紛退出，留下三五人繼續(xù)角逐，其中就包括王永紅。

王永紅很兇猛，他并不在意要花多少錢，拿下才是他的目的。最終，錘音落下，王永紅以一億二千萬港幣（約1.09億元人民幣）奪得頭彩，囊獲古董。

但王永紅沒有拿來收藏，直接將古董送給了紅顏知己韓熙庭，以此表明自己的心意。而韓熙庭也被眼前的男人打動，與她濃情蜜意。

不過打臉的是，當(dāng)時集團的債務(wù)已經(jīng)爆表，拍賣會中那個被王永紅轟轟烈烈拍下的“雍正粉青釉雙龍尊”，因未能交付余款被拍賣行告上法庭。

王永紅無能為力，因為中弘股份的財務(wù)狀況仍在進一步惡化。而覆滅性地一擊，來自于當(dāng)初在海南花30億砸下的如意島大項目。

同年9月，如意島項目因非法填海而遭海口市海洋和漁業(yè)局重罰3700萬，中弘的凈利潤直接由盈轉(zhuǎn)虧。年底，如意島項目被海南省政府實施“雙暫停”。

碩大的投資款就這樣打水漂，拆東墻也補不了西墻，中弘的坍塌仿佛就在一瞬間。

未能度過危機

2017年年末，中弘股份被曝出下屬子公司債務(wù)利息違約；12月28日，王永紅未經(jīng)公司董事會、股東大會審議，私自將 61.5 億元的高額巨款支付給另一家子公司，且未及時履行信息披露義務(wù)。

由此，大公國際質(zhì)疑公司銀行賬戶資金存在風(fēng)險。隨后下調(diào)中弘股份的評級為BBB-。至此，中弘股份開始卷入償債風(fēng)波。

半年以來，中弘嘗遍雪上加霜的味道，清醒過來的王永紅開始尋求救命稻草。2018年3月19日，中弘集團與港橋投資簽署戰(zhàn)略重組協(xié)議，將發(fā)起設(shè)立一只不超過200億元的私募股權(quán)投資基金，用于重組中弘集團旗下的所有資產(chǎn)。

但最終由于中弘未能就償債安排及該重組事項與債權(quán)人達成一致，戰(zhàn)略重組協(xié)議無法執(zhí)行，重組事項于 2018 年 5 月 25 日經(jīng)三方協(xié)商一致后戛然而止。

王永紅越發(fā)的不甘心。

8月27日，中弘股份突然宣布，與加多寶集團及前海銀誼資本共同簽署協(xié)議，由兩家公司對中弘股份進行債務(wù)重組，解決流動性困難和經(jīng)營發(fā)展遇到的困境。

消息一經(jīng)釋放，28日開盤后，中弘股價飛漲。

然而劇情立馬反轉(zhuǎn)，加多寶公布澄清聲明，否認簽署債務(wù)重組協(xié)議，并對對方行為進行嚴厲斥責(zé)。

一場鬧戲不告而終，王永紅帶著中弘撲騰好幾下后，再也無力挽救。

最終的局面為，中弘股份破產(chǎn)退市，三亞法院對中弘集團進行破產(chǎn)重整，數(shù)據(jù)顯示王永紅的負債規(guī)模已超過800億。

逃往國外成不孝子

在68屆金球獎的評選活動中，韓熙庭的出現(xiàn)，成為場上最大的爭議。因為《金陵十三釵》的主角倪妮直言自己沒有收到通知，但韓熙庭卻出現(xiàn)在了紅毯上。

然而，就在輿論都還未四起之時，韓熙庭卻突然退圈，震驚娛樂圈。

直到2019年富豪王永紅欠款外逃的新聞爆出，大家才重新看到了韓熙庭的名字。

就連韓熙庭都沒有想過，自己會嫁入豪門，可她也沒料到，王永紅的事業(yè)會出現(xiàn)危機。但現(xiàn)在跟著王永紅，只剩下一條不歸路。

2017年12月，那筆王永紅私自支付的 61.5 億元也終于水落石出，這正是他套現(xiàn)潛逃國外的逍遙錢。

逃到香港后，兩人依然過著奢靡無度的富豪生活，留下24萬多自認倒霉的股民。而對于中弘房產(chǎn)之一御馬坊項目中的650多戶業(yè)主來說，項目停擺后退房容易，退錢難，糾紛官司還在繼續(xù)，購房款基本淪為水漂。

更為悲哀的是，遠在江西的王永紅父親，本該享受晚年生活，如今卻給兒子收拾爛攤子。但是王父扛不住債主上門催債的騷擾，壓力的堆積下，他身體垮掉，不幸離世。

安排后事的時候，王永紅哥哥三番五次地給他打電話讓他回來參加葬禮，送父親最后一程。但是王永紅無動于衷，甚至自私地以逃避追捕為由拒絕。

葬禮時，王永紅果真連個影子都沒有，不少村民見狀直接破口大罵他為:不仁不孝的畜生。

好在，法律不會放過任何一個觸及紅線的人，2019年不知何時在相關(guān)機構(gòu)的一番調(diào)查下，王永紅被抓捕了，接受審查后，為他的所作所為付出慘重的代價。

此后，王永紅消失了，而他未完工的中弘大廈也換來了新的主人。

2020年4月8日上午10點，歷經(jīng)四年停工的中弘大廈，被擺上阿里拍賣平臺。激烈的15輪競價、超10億溢價之后，自2017年爛尾至今的這個北京CBD地標(biāo)建筑，以33.12億元成交。

2022年，在解決原建設(shè)方債務(wù)糾紛后，在新主人的帶領(lǐng)下，改名后的中弘大廈得以正式復(fù)工。未來，它將在北京的市場中健康的運行。

與此同時，證監(jiān)局下發(fā)市場禁入決定書也令人振奮，王永紅被采取終身證券市場禁入措施。也就是說，即使重新做人，他也不會再有翻盤的機會了。

而被他帶走的女演員韓熙庭，今年已經(jīng)35歲，本是影視劇潛力股的她，也在這場風(fēng)波中斷送了前程。

韓熙庭的微博認證中寫著:電影《金陵十三釵》飾演怡春。但主頁上無一條內(nèi)容可見。

也許她會懷念曾經(jīng)的頭銜與一度上升的事業(yè)，可開弓沒有回頭箭，當(dāng)她選擇與王永紅一同逃離的時候，就該料到現(xiàn)在的局面了。

結(jié)語：

從一路敢闖敢拼的毛頭小子攀升至手握百億財富的富豪，再到操縱資本失敗，背負幾百億欠款落荒而逃。

王永紅用他戲劇般反轉(zhuǎn)的人生訴說著，無止境的貪婪，最終毀滅的還是自己。

參考資料：

1.吳靜淼. 王永紅：冰山下的激情[N]. 中國房地產(chǎn)報,2005/10/24(013).

2.爛尾三年終“回魂”，北京中弘大廈重生往事