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      中國(guó)房地產(chǎn)剛需的十種發(fā)展形態(tài)

       漁翁很快樂(lè) 2012-07-13

      如今國(guó)人依然把“剛需”與買房牢牢地聯(lián)系在一起,不論房?jī)r(jià)漲了多少倍,這些“剛需”總是陰魂不散地尾隨而至。一萬(wàn)元一平時(shí)說(shuō)還沒攢夠錢買,等到一萬(wàn)三千一平時(shí)卻哭著喊著買了,于是,人們總結(jié)出一些關(guān)于“剛需”的幽默來(lái):

      一,房?jī)r(jià)忽悠悠猛漲,普洱茶買來(lái)幾百箱,結(jié)果茶比房子增值更快,證明“剛需”之中有更大的“剛需”。如今普洱茶風(fēng)潮過(guò)了,就等著房?jī)r(jià)風(fēng)潮也過(guò)呢。

      二,當(dāng)一只小獅子狗加入來(lái)到這個(gè)家庭后,全家人有了再買一套房的理由,否則那里有多出來(lái)的一間房存養(yǎng)這只可愛的小狗呢?如今寵物也是“人”了,只差要報(bào)戶口了。

      三,大娘跟著閨女與未來(lái)女婿來(lái)看樓盤,一開口就是“我們是剛需買房戶”,買房小姐問(wèn):“剛到什么程度?”,她回答:“他比我女兒大三十歲,每多貴一萬(wàn)元就等于減掉一歲,等到他們兩人同齡了才算滿足剛需”。還是同齡人結(jié)婚節(jié)省房子。

      四,老畫家買來(lái)一只古董花瓶,買來(lái)一只古董柜擺在其中,越看越覺得少了什么,結(jié)果又買來(lái)一套梨花木桌椅搭配,還是越看越缺什么,于是再買來(lái)一只紅木大柜子,然后再買了一只坐地大鐘,直到全家因?yàn)檫@種“剛需”而買了第四套房,這時(shí)前三套房子里的古董價(jià)值已經(jīng)夠買第八套房了。全國(guó)古董收藏?zé)岜确慨a(chǎn)熱更上一層樓。

      五,老總換過(guò)幾個(gè)小蜜,他有個(gè)習(xí)慣,每個(gè)小蜜“下崗”后都得到一套房,而且一棟比一棟升級(jí)擴(kuò)大,別人奇怪,他答:“我的剛需越來(lái)越大,房子也就越來(lái)越大”。把淫賊管好就能把房產(chǎn)需求管好。

      六,市長(zhǎng)這些年很辛苦,在外邊人人都知道他身無(wú)分文,他的解釋是“錢都是浮云,只有房子才是恒產(chǎn)”,收禮收房子,沒人住不要緊,關(guān)鍵還是要滿足市長(zhǎng)的“剛需”。反腐是綱,綱舉目張。

      七,有一個(gè)大款有72套房,別人問(wèn)“為啥買這么多房?”他答:“每次買房都是為了付下一棟房的頭款,因?yàn)閯e人只接受我用房子抵押借錢買另一套房,所有我這也算是剛需了”。當(dāng)心骨牌效應(yīng)啊

      八,中國(guó)人有房比率全球最高,據(jù)說(shuō)是85%,遠(yuǎn)高于美國(guó)的63%,但中國(guó)也是空房比率最高的,農(nóng)民工在家鄉(xiāng)的房子只有春節(jié)才有燈亮,有些城市里的樓三分之一沒有亮燈。“侯鳥人群”與“炒樓人群”的需求也算是“剛需”,除非租房市場(chǎng)與投資渠道有更好的選擇。

      九,企業(yè)有錢就蓋樓,因?yàn)樯w樓的預(yù)算開支都白紙黑字寫著,而科研預(yù)算年年都出不了實(shí)際成果,誰(shuí)愿意承擔(dān)責(zé)任呢?蓋樓也許就能拿回扣,從申請(qǐng)批報(bào)到選用材料,樣樣都有油水可分,誰(shuí)說(shuō)這不算是一種“剛需”?。這叫“多一分努力就多一分收獲”。

      十,如今富人不但在國(guó)內(nèi)有剛需,在海外也有“剛需”了;你申請(qǐng)到美國(guó)旅游人家領(lǐng)館要看你在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)證,證明你不會(huì)滯留美國(guó)不歸,你到了美國(guó)辦移民也得買房才能辦移民,兩頭都不能缺房子,這可是按法律要求的“剛需”。里外倒騰,一動(dòng)不如一靜,房子何必和人心一樣大的沒邊?

      責(zé)任編輯:NONO Han

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